主题：人民日报：房价上涨是必然趋势

楼市调控不断升级，全国房地产的长效机制还在研究当中，未来的房地产到底会如何发展？房价是涨是跌？自住或者投资应该怎么买房？诸多疑问萦绕在当前买房的心中。

最近，人民日报、社科院、一些业内专家学者相继发生，或许对正处于十字路口中心的你有所帮助。

人民日报：房价上涨是必然趋势

就在本月，调控风暴席卷全国之时，对于“房子是用来住的，不是用来炒的”这一主要精神发表了一篇刊文《房价怎么走? "刚需"必知的政府调控逻辑》，就“房价与政府调控逻辑”的关系作了明确表态，给手里攥着钱、却不知该不该出手的买房人尤其是刚需做出了回应。

值得一提的是，关于房价，文章核心观点提出：房价上涨是必然趋势..

文章中也提到不要低估政府这次调控房价的决心。

这里政府说的是要遏制房价过快上涨，并没有说要打压房价，让房价大幅下降。

房价会下跌吗？

政府并不愿意看到房价下跌，这是人尽皆知的事。但中国人有时候讲究“看破而不说破”，很少有官员公开表达对房价下跌的担忧。

去年，湖北副省长曹广晶打破了惯例，他在《日湖北报》发表标题为《一城一策去库存，确保房地产市场健康平稳发展》的文章中说出了房价是上涨还是下跌的“真相”。

1、对于中国来说，房di产很重要，它关系到民生、经济，甚至构成整个经济大厦的基石。

白话解读：房地产涉及到很多人的利益，经济离开房地产也是玩不转的，房地产的重要地位不可撼动。

2、房价上涨有两个重要原因：

1）地价上涨。地价推高房价，进而带动地方政府财政收入的上涨，为城市建设提供大量资金。

2）央行大”放水“。10年时间，M2从不到20万亿元骤增至超过140万亿，房地产承担了货币最主要蓄水池作用，大量的资金进入了房地产行业，推高了房价。

白话解读：央行印了那么多钱，总要有个去处，楼市那么火爆，想要赚钱很容易，钱自然要流入楼市。而没有房地产带来的收入，城市建设就很难实现大发展，我们就看不到那么多宽敞的马路以及马路两边的花花草草。

说出了中国房地产市场的真实情况，即房子关乎了太多人和太多行业的利益，包括地方政府、银行在内的群体都会想办法不让房价跌下去。然而，过度依赖房地产显然不利于中国经济的转型，要想实现经济结构的调整，打破对房地产的依赖势在必行，只是从短期来看，几乎没有任何希望。