主题：广州楼价假摔了一年 不买房2013年又要白忙了！
- 发表于2014-02-10
不幸的是，今年我又白忙了
- 发表于2014-02-10
真希望砖家出来教一下数据的算法！
- 发表于2014-02-10
半打生蚝，您好！您所发的帖子“广州楼价假摔了一年 不买房2013年又要白忙了！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-10
楼市有个不成文的规律，骂声越响的时候，往往是楼市交投最旺、涨价最犀利的时候。有人认为，都是骂声把楼价骂上去的。可不是吗？你骂得狠了，政府就出手调控了；一调控，楼价却涨得更猛了。这话粗略听来有点无厘头，但的确有一点道理。2013年，广州楼价就是这样在一路骂声中一路狂飙。
这个观点犀利！
- 发表于2014-02-10
看看还真是这么回事啊！妈蛋！
- 发表于2014-02-10
楼主求抱抱！
2013年，广州楼价上涨了多少？官方数据为13100元/平方米，同比2012年的12122元/平方米仅上涨了8.07%，完成房价调控目标无忧。然而，个人感觉，这一年中，广州楼价的涨幅甚至高达50%。
一朋友在市中心区拥有两套小户型，一套在越秀区，一套在天河区。去年，妻子怀孕，他用市中心区一套小房子换购郊区一套大房子。2013年1月在卖出越秀区的小房子后，买入了增城新塘某楼盘一套215平方米、总价172万元的三错层叠加洋房。今年年初同样的错层叠加洋房，售价上涨了一半，和他现在住的天河区的学位房的涨幅一样。他现在住的这套位于天河东路72平方米的小户型，楼梯楼，楼龄已有23年，带学位，周边配套成熟。去年年初的二手价是2万元/平方米左右，现在已是3万元/平方米，上涨了一半。尽管两套物业的位置、产品类型完全不同，但两个楼盘的涨幅都在50%左右。真是应验了“今年不买房，丢了一百万”、“年初不买房，年尾全白忙”！
2013年楼价疯狂上涨的幅度并没有比之前任何一年少。尽管调控措施多管齐下，使尽浑身解数，然而，理性的楼价永远只停留在数据上，真实的楼价仍然让准购房者绝望。
在房价的观战中，骂声从来不绝于耳。然而，楼市却有了一个不成文的规律，骂声越响的时候，往往是楼市交投最旺、涨价最犀利的时候。有人认为，都是骂声把楼价骂上去的。可不是吗？你骂得狠了，政府就出手调控了；一调控，楼价却涨得更猛了。这话粗略听来有点无厘头，但的确有一点道理。2013年，广州楼价就是这样在一路骂声中一路狂飙。