主题：相对于荔湾国际城每个月一万多元月供，降息减少几百块算神马

上周五中央银行突然宣布降息，周五晚（11月21日），央行宣布降息0.4%，降准0.25%。这是继930新政后的又一信贷利好。降息带来看房热情，不过这恐怕对于荔湾国际城这种贵价楼盘而言，每个月月供就要一万多，降息也不过是每个月减少几百块，真的不算是是什么。当然小数怕长计，20年下来还是能减少10多万，够 辆小车了。

具体问题具体分析，那么降息之后，中铁建荔湾国际城每月月供可以减少多少呢？

按照央行降息相当于房贷利率打94折来算，以中铁建目前在卖的最小户型113㎡三房为例，带装修均价25000元/平米，总价为2825000元，首付3成要847500元，全部都是商贷的话需要向银行贷款1977500元（四舍五入197万），按照广州的基准利率7%，贷款20年来算，每月还款元15273元，降息之后每月还款14780元，月供大概减少493元/月。一个月减少493元，一年就减少5916元，20年下来就可以省下118320元。

当然，以上不过是一个粗略的计算，具体要到每一户会减少多少就要具体分析了。网上有很多房贷计算器，各位业主可以试试分析自己每个月可以省下多少钱

一个月减少4、500已经算很多了，20年下来可以省下一辆小车

说实话买得起荔湾国际城的都不会介意那么一点点钱吧

难怪我买不起荔湾国际城，原来一个月月供要1W5！！！！伤不起啊

有总比没有好，最好降更多

如果是几千减个几百感觉还挺多的，一万多减个几百真的不算什么

降息，老百姓受益一点点，开发商卖多很多房，这才是重点

所以央行降息是为了救房地产的不是为了减轻老百姓负担

这是真心贵