主题：谈谈收楼问题

广州交楼应当出示下列文件：《建设工程施工质量验收监督意见书》，《建设工程规划验收合格证》，《建设工程竣工验收报告》，《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，《关于 （楼盘名称）建设项目竣工环保验收的函》，《人防工程专项竣工验收备案意见书》，《广州市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》，《广东省供水合同》《永久水表安装完毕报告表》，广东电网公司广州供电局盖章的《广州供电局工程验收通知单》、《广东省城市供电合同》（注明居民用电）以及已安装的业主电表上的供电局提供的电表编号，《通邮申报表》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》以及《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目验收合格等文件。如未出示上述文件原件以及盖有开发商公章的复印件给业主，业主应立即通过广州市邮局特快专递EMS（每份13元）邮寄“收楼异议函”（说明相关情况和提出要求）给开发商，并且不要签收钥匙，并可要求支付延迟交楼违约金。

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