主题：广州市区均价仍超2万 下半年供过于求仍难撼房价

楼市调控政策的延续使得广州上半年商品房量成交明显回落，但资源相对紧缺的城区楼价依然“高企”

今年上半年广州六区商品房成交均价依然在2万元每平米以上，预计，短期内广州城区楼价将依然保持高位

今年上半年广州六区商品房成交均价依然在2万元每平米以上，预计，短期内广州城区楼价将依然保持高位

今年上半年广州六区商品房成交均价依然在2万元每平米以上，预计，短期内广州城区楼价将依然保持高位

今年上半年广州六区商品房成交均价依然在2万元每平米以上，预计，短期内广州城区楼价将依然保持高位

记者了解到，广州部分地段的商品房楼价甚至还在攀升，如广州天河区的广粤尊府，带装修均价5万元每平方米以上，而颐德公馆项目在售的南区颐公馆，类别墅产品网签价格更是达到了6.66万元每平方米。

广州越秀区在售的爱群荟景湾，价格也接近6万元每平方米水平大关。

中地行市场研究拓展部总监吴荣超接受中新社采访时表示，六区是广州城市资源最集中的区域，物业价格一向高于该市其他区域，在六区供给小于需求的情况下，城区价值自然提高。

广州经纬行研究主任曾英杰介绍，广州区下半年房价走势会受到结构性成交影响，但价格保持高位的可能性较大，虽然近期加息会影响买家的购房热情，但仍难以扭转区楼盘买家的消费心理。

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