主题：广州今年1亿平方米的房子没有卖，这么多房子，大家觉得今年能卖完吗？
- 发表于2013-01-30
难说啊
- 发表于2013-01-31
个人觉得去年广州的房地产市场已经透支，今年上半年估计好不到哪儿去，所以应该还是供过于求
- 发表于2013-01-31
2013年可供预售的商品房仍超1亿平方米。
只是可供预售的而已，不是说就有这么多房子还没卖
- 发表于2013-01-31
我觉得会供求平衡
- 发表于2013-02-02
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根据网上的新闻，说2013年广州可供预售的商品房仍超1亿平方米。
1亿是什么概念，大家想想都知道，那得是多少套房啊？广州能消化得了？我个人觉得玄乎。大家怎么看？
去年全省商品房施工面积3.93亿平方米，同比增长8.7%，增速处于近十年的低位。其中，本年新开工面积1.06亿平方米，同比下降11.6%，比上年度大幅回落32.6个百分点。省房协分析，基于此前两年大幅增长的新开工面积，2013年可供预售的商品房仍超1亿平方米。
广东省房协特别指出，2012年广东商品房销售市场逐步回暖，但库存量的持续增加也是不争的事实，尤其是大户型、别墅和高档公寓等住宅产品更是供过于求，总体较为宽松的供求关系仍将在新的一年持续，房价保持平稳的概率较大。加上2013年将是商品房的供应高峰期，新增可预售面积预计将超过1亿平方米，且待售面积处于历年最高，可能进一步加剧供过于求的局面。
回顾去年，广东商品房销售市场呈先抑后扬走势。以首次置业为主的刚性需求不断出手入市，销售市场逐步回暖，销售面积降幅持续收窄，1月~10月再次转正后连续三月维持正增长。