主题：我来给从化降降温 如果你是自住还是甭买从化了

虽说增城改区，萝岗黄埔合并势头貌似很火~~从化的热度明显要盖上上面这些区，身边很多朋友说，现在从化火呀，第一次买房的都很多跑去从化看房了，一来是从化人变广州人，二来是从化的价格还是~~

根据数据监测，2014年2月13日至3月9日，从化网签量达664宗，同比去年、前年分别增长75%，166%。

现在从化楼价处于难得的低洼水平，颇具价格。以2014年1月网签均价看，十一区均价为13263元/平方米，从化均价为7313元/平方米，为平均水平55%，为越秀区的21%，天河的20%，不到白云的35%，而且近三年涨幅不大。

目前从化房地产市场的最大瓶颈是交通，是过往市民到从化置业居住的最大障碍，设区后，未来14号线将突破交通限制，连同高速路、快速路，将从化彻底融入广州生活圈，将吸引更多广州市区的人置业居住。

我不是从化黑，但是买房讲求的还是理性~从化因其地理位置，本来就是旅游地产的，顶多算个经营性物业，现在刚需都跑那边去买房，典型的看哪里有苗头就往哪里奔的心态；如果你是出于自住的需求，还是不要来从化了，除非你是从化人民！！

顺带问一句，如果你是自住，你会买从化么？？

现在的人买房都不理性啊，从化 的去撑场，你看，从化的价格基本都没涨过

从化最近成交那么大，的人真多啊

降温什么的是什么意思？

如果是从化人，自住还行

从化的生态环境不错，自住还可以

14号线开通后从化就了

的确是，从化太远，不适合自住

自住的都不会跑到从化去的，谁傻啊~

别黑从化，买这里的人肯定有自己的道理