主题：广州20分钟卖出四地块 保利拿荔湾"双限双竞"宅地
- 发表于2011-04-28
- 发表于2011-04-28
荔湾高尔夫球场地块出让一览表
| 宗地编号 | 土地用途 | 宗地面积 | 容积率 | 建筑面积 | 起始价 | 成交价 | 楼面价 | 竞得人 | 溢价率 |
| 荔湾区高尔夫球场AF030448地块 | 二类居住用地（R2） | 69531 （可建设用地63906） | ≤2.8 | ≤178937 | 78350 | ||||
| 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场D地块AF030619 | 二类居住用地（ R2 ） | 51274 （可建设用地 49348 ） | ≤ 2.8 | ≤ 138174 | 59415 | 80000 | 5789.8 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 34.60% |
| 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场E地块AF030616 AF030617 | 二类居住用地（ R2 ）、幼儿园用地（ R22 ） | 59211 （可建设用地 54218 ） | ≤ 2.8 | ≤ 143791 | 63268 | 100000 | 6954.5 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 58.10% |
| 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场F地块AF030614 | 二类居住用地（ R2 ） | 39931( 可建设用地 35491) | ≤ 3.0 | ≤ 106473 | 44719 | 71000 | 6668.4 | 隽御管理顾问（广州）有限公司 | 58.80% |
| 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场A地块 | 二类居住用地 | 28122 | ≤ 3.0 | ≤84366 | 27966 | 62500 | 7408.2 | 中铁房地产集团有限公司 | 123.50% |
| 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场B地块 | 二类居住用地 | 37000(可建设用地33296) | AF030622 地块:3；AF030623 地块:0.8 | AF030622 地块:88896；AF030623 地块:2931 | 28529 | 67000 | 7296.3 | 中铁房地产集团有限公司 | 134.80% |
- 发表于2011-04-28
高尔夫球场地块此前是高尔夫俱乐部，是一幅不折不扣的“地块”。 芳村高尔夫球场河就是发展多年的芳村花园小区，该社区配套成熟，广州银行、宏城超市、酒家、菜市场等生活配套齐全。南面是城中村步漖村，东面是东漖，西南面是增漖。地块北面是花地湾河，属一线江景资源。
- 发表于2011-04-28
政府收回以后，首先试水的五幅用地全部溢价成交，最低的楼面地价已经达5789.8元/平，按照房价至少是地价翻番的情况看，高尔夫球场用地产品出炉以后，定价至少达12000元/平。而据了解，目前芳村高尔夫球场周边并无新盘新货，芳村高尔夫球场河就是发展多年的芳村花园小区，二手均价已经达13000元/平，如果高尔夫球场用地新货推出以后，估计定价更高。
二、竞配建的公共租赁住房不包括原出让公告（穗国房挂出告字〔２０１１〕３号）出让条件中要求配建的３００００平方米的保障性住房。竞配建的公共租赁住房与原要求配建的保障性住房的具体标准按照该宗地《广州市国有建设用地使用权出让合同》的相关条款执行，其中竞配建的公共租赁住房套型须控制在４０－５０平方米之间。竞得人按相关规定建成配建的公共租赁住房后，须无条件移交政府相关部门。
穗国房挂出告字〔２０１１〕３－１号
——关于荔湾区高尔夫球场AF030448地块国有土地使用权的出让补充公告