主题：利泰花林湖畔怎么样？soufunso926304984：常常路过，感觉挺好的。。。。。…

这个楼盘靠近明珠工业园，会有污染和噪音。虽然小区环境不错，物业管理费也很低，户型和价钱也比较刚需，但是这边距离繁华商业街较远，升值潜力有限，要买来自住，除非自己有小车，否则出行也不是很方便。

物管费超级便宜，而且环境比较优美。但是交通不便。售价还是能接受的。

区位优势比较大，交通便捷度强，而且小区内的设计很优美舒适，居住环境非常好，容积率相对其他小区，算是比较小了，楼间距也够宽，不会觉得压抑，投资自住相宜，但是周边配套缺乏，有待完善加强，而且地段不够繁华，小区旁边有工业园，噪音，灰尘对生活影响大。

【最满意的一点】投资自住相宜。有升值的潜力
【最不满意的一点】周边配套缺乏。赚钱也得过个两三年后的

【其他】明珠工业园里面的楼盘，工业区，环境差一点，周边都是居民楼，村，人流比较复杂，工业区内只有一趟公交车经过，交通比较不方便，不过这里是算比较便宜，价钱是优势。

【最满意的一点】小区设计很美好，环境十分舒适 ，、容积率只有2点多，楼距很宽
【最不满意的一点】买到现在价格还没有升上去，缺乏潜力，周边还没完善，买了也需要等待时间
【价格】一般
【地段】一般
【交通】较好
【配套】一般
【环境】很好

【最满意的一点】小区设计很美好，环境十分舒适 ，、容积率只有2点多，楼距很宽

总价低，环境美，配套还不太好

去过一次，第一印象就是远，小区内没有公交，没有地铁，最近的公交站还得打个摩的过去。

项目很偏远，小区环境空气还不错，交通不便，周边也没什么配套的