主题：如何买到升值快的房子？？

     最近开盘的几个楼盘，看到去购房的人都是人山人海的。但大家买房无论出于什么目的，都希望自己买到的房子在以后能够多多升值吧，那么怎样才能买到具升值潜力的房子呢？

1、地段
      李嘉诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是最具升值潜力的。好地段的房子不一定要大，但是所在的小区的绿化设施等都非常好，市中心的“静”土，“出则繁华、入则安宁”，是最大的“牛盘”。
2、价格
一个楼盘的定价是否合理，要根据楼盘所在的地域、低价、成本、建筑工艺、开发商品牌价值等。有些楼盘的自身价值达不到一定的标准，却将自身定位得很高，这样的楼盘抗跌性就不强，容易大幅度的降价。当然，太低价位的房子，打折太厉害的房子，也不一定抗跌。这样的房子，说不定过两年还会跌得更厉害。
3、品质
品质好的房子会保值甚至增值，品质不好的楼盘，不出两三年时间，就会被市场淘汰。这就像品质不好的手机，因为式样、外观、质量等问题，立马就成淘汰品一样。品质好的房子不一定占据着一流的地段，但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力，也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子，是当之无愧的具升值潜力。
4、区域标杆房
房子所在的区位也是决定于一个楼盘能否具有升值潜力的关键因素，不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求永远存在。
5、品牌开发商
买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更爱惜自己的“羽毛”，做出的房子质量有保证，户型有前瞻性

很多还是要靠经验吧

地段和未来发展都是很重要的

经验也重要，但不管您是刚需型还是投资型，除了考虑自己的需求还是要看地段，政府未来规划，开发商规划等综合因素！有了这些的支持，你才可以更好选择 合理投资，理性置业！

嗯，地段好，政府对该地块的规划支持也密不可分！！脱离实际的只能是瞎谈！

买房之前，能了解到这些信息是更好的了。但是如果刚性买房者，还是不用考虑这么多。

确实啊，买房也要开你自己具体需求是怎样啊！！

  现在芒果TOWN,最新组团即将退出，现已接受诚意金排号！全新小高层，11层高，精装交付，先排先选！！

查看更多精彩图片>>

小镇部分，商用两住房也一同推出，也接受诚意金！！

查看更多精彩图片>>

对很多广州买房的人来说其实交通和价钱才是大事

这些都是蛮实用的，不过一到真正买房其实要考虑的会更多的