主题：侨鑫汇悦台 全广州最贵的洋房

位置：临江大道与马场路交界（南国花园南）

产品：主推235平方米和435平方米的大平层

价格：8万-10万元/平方米

看点：广州最贵的洋房，楼宇外面的排栅已基本拆除，露出了玻璃幕墙，可更好地看江景及楼盘的园林景观，有落差的中心园林仍在建设中。如果想到现场参观样板房，记得要提前预约，否则到了楼盘也会吃“闭门羹”。

20万元抵70万元

位置：兴盛路与冼村路交界处（保利心语花园西南边）

产品：150-175平方米的三房及四房

价格：预计5万元/平方米以上，有“20万元抵70万元”的提前登记优惠

看点：针对即将新推的单位，现正推出“20万元抵70万元”的登记优惠，销售人员称，优惠随时可能会调整。计划春节后推出全新B栋单位，货量百来套，包括150平方米的纯南向园景三房及175平方米的南北对流、带私家入户花园的四房。去年年底推出的首期单位，有不少中小户型，针对投资客及收入较高的首次置业人群；即将推售的B栋单位，全是中大户型，主打改善型高端买家。

■天銮

江岸楼王9.7折

位置：临江大道59号

产品：243-259平方米一线江岸楼王

价格：4万-6万元/平方米，一次性付款9.7折优惠

看点：项目具有大型综合体及一线临江的CBD核心区优势。此次推出的江岸楼王分布在南向一线临江的A1栋及A7栋。大年初四起举办贺年活动，并推出相应优惠。

佛奥广场

酒店式公馆

位置：华穗路与金穗路交会处

产品：即将推售30-45平方米的单间、46-51平方米的一房一厅及72-95平方米的两房两厅

价格：预计4万元/平方米起（带豪华装修），诚意登记额外9.8折

看点：该盘可谓“迷你版的城市综合体”，36平方米的单间是珠江新城板块内的最小户型，入市门槛较低。

佛奥广场

酒店式公馆

位置：华穗路与金穗路交会处

产品：即将推售30-45平方米的单间、46-51平方米的一房一厅及72-95平方米的两房两厅

价格：预计4万元/平方米起（带豪华装修），诚意登记额外9.8折

看点：该盘可谓“迷你版的城市综合体”，36平方米的单间是珠江新城板块内的最小户型，入市门槛较低。

中海花城湾

学位房清尾货

位置：花城大道

产品：86-88平方米的两房、98平方米的三房及175-182平方米的四房

价格：均价4万元/平方米，暂无新春优惠信息

看点：现销售的是尾货单位，带上万平方米的水景园林，在珠江新城板块内尤为亮眼。小区楼下是地铁五号线猎德站出入口，对面是省一级体育东路小学（地段生）和省一级天河中学，是不折不扣的学位房。

■嘉裕公馆

清三房四房尾货

位置：花城大道和冼村路交界处（中海花城湾西边）

产品：120-200平方米的三房及四房

价格：3.8万-4.5万元/平方米

看点：三四万元的单价，在广州楼市中算是高的，但在珠江新城板块，仍算得上“实惠”，加上临近中轴线，本身有较大的中心园林等配套，开盘以来的成交一直不错。现在售的主要是余货，产品没有变化，只是楼层有所不同。如果想要有更多选择，可能要等到2月底或者3月份。

好给力的帖子

建议楼主把这些楼盘做一下对比，参考参考