主题：城央御景尚品最后一套91平小三房，要不要买~

   在网上看到城央御景尚品现在是清尾阶段了。虽然知道尾盘一般都是别人挑剩下来的户型，但是看到“91平三房单位，在18层，南向”这几个字眼，不由得心动了一下。其实只要户型是南向，房子一般都是冬暖夏凉，采光通风好。按捺不住激动的心情，我立刻拨通了城央的售楼电话询问情况。原来这个91平三房在1栋18层，即顶楼，属于02单元。毛坯均价大约10000元/平，户型三房一厨一卫一阳台。挂了电话后，我就在网上找到1栋02单元的户型图，看起来蛮不错哦！

先来确定城央御景尚品1栋的位置在哪里？右上角的位置就是1栋啦。这是楼盘规划图，可以看到将来还会再建几栋呢。

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看楼盘的沙盘就更清楚了。喏，1栋18层02单元91平三房就在这里。沙盘有南北方向指示，“N”代表北方，所以91平三房确实是朝南，西南方向。这个方向还是不错的，理论上，西南方向的日照时间最长，夏天容易出现“西晒”，但是这个户型旁边有2栋、3栋遮挡，应该问题不大。呵呵，其实日照时间长还好，冬天在家里就不会那么冷。阳光充足，人的精气神才会健康。相对于右边东南向的01单元，它也有一个好处，就是有2栋为它遮风挡雨，既不会太热，也不会太冷，而且下雨天气外墙不容易受损渗水。

换个角度看看。1栋还有一个好处，就是前面4栋-9栋都建在马路边上，噪音、尘土都大。而1、2、3栋“退居二线”远离喧闹的车水马龙，与楼盘中间的绿化景观构成一个安静宜人的环境。91平三房朝向小区，站在阳台就可以欣赏到小区的鲜花绿树，视野相当不错。

其实兼具好朝向和小区景观的房子只有1、2.3栋

说了那么多，一起来看看91平小三房的户型吧。02单元有入户花园，这里可以做一个玄关，放鞋柜、收纳架这些东西。从玄关进到餐厅、客厅。厨房餐厅用，方便实用。客厅旁边是阳台，通风采光都好。户型左侧就是三个卧室，动静分开，方正实用。

再来看看1栋整层的平面图，对户型的把握就更清晰了。2梯4户，每个套间各占一个方位，互不打扰。

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在电话里，售楼靓女一直叫我最好到案场看看楼盘。如果从广州过来，就坐车到花都长途客运站，走路5分钟就到城央御景尚品了。貌似城央的交通很方便哦。过两天我要去看看才行。顺便在网上也搜了下城央的交通图。9号线广州北站很城央哦！

城央的公交车站是布心站，有新华医院、金华，广州北站站也不算远。看来还是蛮方便的。

自己坐下沙发

户型很方正，适合刚需

顶楼好晒好热哦

所以就剩下来咯，不过顶楼有个好处，就是不怕楼上吵

楼主还问 要不要买 看你的帖子就是很想买了

还是要去到现场看楼盘，单看沙盘看不出来好还是不好

18层好高啊，剩下来的肯定有些什么问题

除了这套91平，还有132平3房、148平4房

楼间距宽不宽？不宽的话，后面3栋都被前面的楼给挡住了