主题:小伙伴们,外地人在广州买房好还是租房好?
- 发表于2013-10-24
房租和楼市情况相关的嘛,看现在广州楼市整体还是上升的,房租估计也是了,建议楼主还是买房了
- 发表于2013-10-24
房租不涨就不要想了,这几年一直是啊
- 发表于2013-10-24
要不要回去老家发展还是要看楼主自己啊~~~广州确实是个高房价的地方
- 发表于2013-10-24
本地人表示买房也很大鸭梨~~
- 发表于2013-10-24
啤熊,您好!您所发的帖子“小伙伴们,外地人在广州买房好还是租房好?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-10-25
要看自己需要和能力
- 发表于2013-10-28
应该是租房子比较短期
想和大家讨论下,在广州买房好还是租房好的问题。 以下是本人的一些情况,请大家给些意见。
本人刚结婚,在广州工作,两夫妻月入约10000元,存款20万,工作地点在广州郊区,目前租房每月约花费约600元,广州工作地方房价约为9000元。老家房价毛坯房3500元左右。
我算了一下,假如不买房,一直在广州租房50年且租金不上涨,租一个月600,一年7200,50年36万,100年72万。
买房的话,如果80平方,需72万,相当于100年的租金。首付现在得三成,21.6万,加上税费,得23万。贷款50万,20年还清,如果始终保持现在的利率水平,月供约3100元,相当于5个月的租金。20年总共还款约75万。
这样算下来,房租600元只是房屋总价72万元的1/1200,而正常水平应该维持在1/200~1/300,这点让我犹豫,又不知道未来房租会不会和房价一样大涨。另一方面,不确定以后一定留广州,所以对现在高价买房感觉更纠结了。
最近看房实在辛苦,又一直在考虑买房租房的问题,不知道各位有没有什么建议呢~~~?