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主题:资产管理计划与信托的区别是什么?

发表于2014-09-10
标签:回报率 房地产 费用 销售 银监会 

1.本质相同,只是通道不同,一个是信托公司,一个是资产管理公司,公墓基金公司的子公司

 2.监管不同,信托是银监会监管,资管计划是证监会监管

3.报备次数不同,信托报备银监会1次,募集满即可成立,资管计划要报备2次,募集前报备1次,募集满后报备1次,验资2天后成立

4.小额数量不同,信托300万以下小额50个,资管计划小额可以有200个

    安全方面信托和资产管理计划的用途一般都是投到房地产上,一般给投资人都是10%左右的回报率。信托一般给销售渠道3%左右的费用,信托公司收取3%左右的管理费,借款人的实际费率在15%-18%;资产管理计划一般给销售渠道4-6%左右的费用,资产管理公司收取4-6%左右的管理费,借款人的实际费率大多在18%以上,风险稍大一些。不管是银监会监管还是证监会监管,只是在监管机构报备,监管机构并不管具体业务风险大小,借款收不回来风险完全由投资者承担。资金被以各种名义挪做他用,监管部门也控制不住,这方面的事件已曝出很多。

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发表于2014-11-12

好像殊途同归把

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