星悦：主打3居洋房 刚需族购房首选

星悦预计将于9月24日(本周六)开盘发售，此次开盘首推A1和A4栋95-110平米3居，共110套房源，预计毛坯售价6200元/平米起，均价7200元/平米。项目所有的户型都是中小户型，所推产品是以那些初次置业的年轻购房者为主。

星悦A4栋01、02单元户型3室2厅2卫 96.34㎡

户型分析：

1、动静区域的划分明确了，两间卧室和书房组成的三室是静区，集中于户型一边，客厅、餐厅、厨房、公卫组成的动区，集中在户型另一边；

2、该户型不论动、静区，南北分布都是比较工整的，这给获得好的通风性提供了基础结构条件。

户型劣势：次卧的设计面积过于狭小，居住可能会有拥挤感；如果业主家里人不多，不需要太多的卧室，可将其装修成小书房。