主题：越秀学位房37000元/平起价！求意见：淘金家园值得买么？

清明假期最后一天，在越秀看来下房子，先看二手的，发现不仅房源少，价格也非常高，文德路附近的电梯楼只有文德广场比较多房源。其中110平的三房，总价300多万，单价27000，但是居然不带学位。然后看到个全新的64平，总价240万，单价37500，当然这个是带学位的。

而楼龄较高的楼梯楼也有部分房源，一套文化大楼的单元，115平三房，总价305万，带文德路小学学位，单价26521。但是实在是比较旧，楼梯楼，总价也不低。只好转战看一手的房子。

一手楼方面有东方文德，俊文雅苑。东方文德广场先在清尾，价格基本在4万/平以上，而附近的俊文雅苑选择比较多，均价37000左右，还有71平的两房，但是这个开发商没有名气，项目也少，在考虑。

于是去了位置偏一点的淘金家园，户型选择多，整体感觉也不错，真个社区比较大，建筑工程也封顶了，据说很快可以收楼。看中一套小面积的单价38000左右。这边学位也好方便孩子读书。

在老城区立足确实不容易，现在二手的房价直逼一手，感觉还是 手的比较好，现在苦恼买俊文雅苑还是淘金家园，还是买二手，求业主给意见？目前私心里还是比较希望淘金家园的。

哇，现在二手的房价格真的比较贵。

这样一比，觉得淘金的价格还是可以接受啊~~~

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今年楼市政策不严格，那个二手20%的个税估计还是要落实的，一手房价肯定也涨了，楼主要买还是趁早吧

房37000了？？

淘金看上周网签的实际价格好似35000左右

 99折，省个1、2万也好

 想买的当然报名

其实淘金各方面的条件都可以，楼主买淘金吧，大家邻居

二手房价格差不多的话，当然买新房啊