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主题:楼盘的公共配套工程

发表于2014-09-11
标签:保利 建设 施工 地块 楼盘 

现在,我们楼盘有两个工程指挥(项目经理)部:



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一、道路及附属工程项目经理部

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二、电力管沟工程指挥部



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   电力管沟工程将花300个工作日,在楼盘的几乎每一条路都开挖沟槽敷设高压电缆,我估计这工程是隽泷湾旁变电站的配套工程,将220或110千伏的高压电从高架高压线上引入电力管沟,传送到变电站,经过降压至10千伏之后再引出传送至各用电用户的电房。

   变电站也是电力管沟工程的施工单位做吗?或者,楼盘又要入驻另一个变电站的建设施工单位XX部啦!

   至于道路及附属工程项目经理部,楼盘开卖之前就存在了,因为它承担的是“马拉松”工程,根据一位热心网友透露,芳村高尔夫球场地块土地储备项目市政道路及附属工程包括:

  1、市政道路工程: 包括主干道一条,次干道一条、支路十一条,市政道路全长约 6.85 km,道路规划路宽分别为:40 m、30 m、20 m、15 m;

  2、 桥梁工程:1#、2#路桥总长 64 m;1#路桥最大单跨跨度42m,宽度 40m ,2号路桥最大单跨跨度 42m,宽度 30m。

  3、市政附属配套工程:包括排水工程、绿化工程、交通工程、路灯照明工程等(其中:排水长约 23319m、造价约4400万元,绿化工程面积约12575.8㎡、造价约400万元,交通工程约1300万元,路灯照明工程约900万元)以及地块场地的土方平衡等。

一、道路工程



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   1号路跨涌桥现在才开始建,中、小学四周的道路建设估计要等到明年学校开建之后,高铁以东的其余道路已经基本搞好路胚胎。高铁以西的进度就慢很多。

二、绿化工程



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   楼盘有很多绿化项目,其中保利米兰(已改名为保利塞纳维拉)北面的423地块和中铁A区东面的624地块已经建成小型公园,其余绿地工程施工可能要等电力管沟工程之后了。

   至于路灯工程,土地中心的答复是:“……预计2015年春节前可完成2号路、5~11号路及13号路的路灯安装及通电使用。同时,由于7、8号路路灯取电点“保利公园九里”项目T5栋开关房目前尚未投产,该路段路灯的通电将受到影响……”

   大家很关心的公交总站建设问题,现在无明确由谁负责。不知道公交总站是否属于上面提到的“交通工程约1300万元”?

   最后,表达一点担忧:那道路及附属工程项目经理部所在位置,正是日后建变电站和公交总站的位置。而这项目经理部所负责的工程,例如各条规划路、跨涌桥、路灯以及绿化等很多项目还远未完工,有些甚至还未动工。如果要等全部完工才迁走项目经理部,那么,变电站和公交总站岂不是要等到猴年马月?



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发表于2014-09-11
始终都是应该先修好路。这楼盘周围要再嘈三两年啊!
发表于2014-09-12

海龙王出品,必属精品!顶一个


发表于2014-09-12
看来那个道路及附属工程项目经理部还有大把工程未做,变电站和公交总站的建设遥遥无期!
发表于2014-09-12
看来那个道路及附属工程项目经理部还有大把工程未做,变电站和公交总站的建设遥遥无期!
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