番禺、海珠、越秀、白云等区在8月中旬已开始执行二手房20%个税的政策，凡提供上手扣减营业税的，个税必须按照买卖差价征收20%。据房产部门人士表示，这次20%个税是针对非普通住宅，是需要同时具备“建筑面积144平方米以上”和“套内面积120平方米以上”这两个条件，若有其一不符，都按普通住宅的税费标准缴纳。而普通住宅的税费标准和以前一样，并无调整。对于一些临界点的144平方米来说，实用率成为一个关键因素，实用率在83%以上，才会满足套内面积120平方米的要求，故此对于一些业主或者买家来说，买房时希望实用一些，到买卖房屋时可能希望实用率低一些，以逃过重税。
征得蛮多的
好样的
会不会让更多人退出买房
番禺、海珠、越秀、白云等区在8月中旬已开始执行二手房20%个税的政策，凡提供上手扣减营业税的，个税必须按照买卖差价征收20%。据房产部门人士表示，这次20%个税是针对非普通住宅，是需要同时具备“建筑面积144平方米以上”和“套内面积120平方米以上”这两个条件，若有其一不符，都按普通住宅的税费标准缴纳。而普通住宅的税费标准和以前一样，并无调整。对于一些临界点的144平方米来说，实用率成为一个关键因素，实用率在83%以上，才会满足套内面积120平方米的要求，故此对于一些业主或者买家来说，买房时希望实用一些，到买卖房屋时可能希望实用率低一些，以逃过重税。