主题：汾水花园怎么样？马小芒：这盘名字起的太霉，坟水...真…

关注荔湾区茶滘村规划项目的发展，什么时候建成？有没有的信息？

全部都是商品房吗？为什么没有预售证啊？

优势:1、精装现楼，即买即入住
2、一至三房各需所求
3、户型方正实用不足:1、缺少房产证
2、改善房
3、位置较偏

配套：虽然是荔湾区，广州老的中心六区，但是位置比较偏，周边配套跟不上档次。

茶教村改造后的规划的第一步就是汾水花园，它的周边都是待拆的项目，小区周边配套成熟，交通方便，洲头嘴隧道开通后直达海珠区内环路。

这个楼盘，没有房产证，是最大的弊端……虽然户型和价格都比较适合在老城区置业的人，但是没有房产证，比较危险。

【其他】三旧改造项目，就是有些弊端，项目周边是有一些沿街商铺，但是档次跟不上，看规划、看未来是很不错，但是全部实现还知道要等多久……

【最满意的一点】即买即住不能更爽啊，等若干年交楼还是有点痛苦的。户型也挺不错的，方正实用。
【最不满意的一点】之所以建好了还没有出手，你知道为什么吗？

户型设计挺好，方正实用。一房两房三房都有，任君选择。周边基本配套都有，出行购物没问题。但最大的问题是没有房产证，硬伤。

现在周边发展还是不行，但是户型设计值得认可