主题：房贷难求熬贵息 苦了我们刚需族

 十一期间，有媒体报道北京、广州、深圳等城市的房贷出现停贷现象，部分银行针对首套房发放的利率也出现10%的上浮情况。目前除汇丰银行、花旗银行首套房贷利率还有8.5~9折优惠外，其余银行基本全部调至基准利率或以上。

汇丰银行个贷部人士称该行是市内唯一一家还有8.5折首套房贷优惠的银行。但这个优惠并不是“天上掉下来的馅饼”，申请条件需要满足三项条件：是国企或上市企业工作人员；每月税后工资收入在2.3万元以上；房屋贷款金额在160万元以上。此外，工作人员还透露，要申请贷款要赶在10月前递交材料，下个月恐怕不再接受申请。

花旗银行一手楼申请贷款，要看楼盘开发商是否具备国企或上市公司的背景。

部分银行，如广州银行，首套房贷利率上浮10%，接近二套房贷利率15%的上浮幅度，相当于把申请者拒之门外。若所购楼盘并非银行合作楼盘，需要担保公司介入。招商银行、邮政储蓄银行有支行较明确表示一般不接受与其他银行合作的一手楼盘贷款。

其他银行在类似问题上也答复非合作楼盘贷款“很难办”。楼盘只与一家银行合作，若该行贷款利率上浮，买家基本上只能熬贵息。首套房贷款100万元，采用等额本息的方式分30年还款，如果利率上浮10%则比基准时多交约16万元。

还有啊，如果是二套房，估计更难。

但是吧，我们这种刚需族，还是希望先银行和政 府考虑下我们的首套房。说我们自私也是这么说的了。

利率上浮已经是事实了。

 希望到明年年初会好点吧。

有些砖家的说法是，因为是年底，都会有这样的情况，到年初会好点，希望是真的。

 哎，反正是苦了我们啦。

熬贵息啊。上调10%，每个月至少都要还多不少钱。一个30年下来就几十万了。

飘过的更苦屌丝。表示没有能力买得起广州的房子。

我有朋友7月份的贷款都还没放的下来。