主题:广州二手房现递件交易潮
- 发表于2013-03-05
市场影响:“满5年唯一住房”将受追捧
满堂红研究部高级经理周峰等业内人士表示,“国五条”执行细则在各地落地之前,受抢搭政策末班车效应影响,二手房交易势必将迎来一波高峰。但在各地执行细则正式出台后,二手房交易量可能进入低谷,并带来价格方面短暂的滞涨期。
记者走访多家中介了解到,近日前来咨询的购房者除了关注政策调整后的税费变化情况外,更关注何种房源可以规避二手房个人所得税。合富置业市场部梁燕明表示,根据此前规定,满五年且是卖方唯一住房的房子,是免征二手房个人所得税的,因此该类房源备受买方关注。
- 发表于2013-03-05
新放盘业主收回房源观望
记者走访了花城大道、新港西路和广州大道等地中介门店,位于花城大道的合富置业经纪称,有原本打算“卖一 ”换房业主收回房源,因为担心自己再去买房时也要交巨额的税费。
满堂红地产研究部高级经理周峰介绍,目前广州市二手房房源有小幅变少情况,但基本稳定。目前二手房放盘盘源比2月份少了1%左右,房价方面基本没有变化。
- 发表于2013-03-05
尚未有数据显示一手房更好卖
新“国五条”政策出台后,不少市民和房地产业界人士都认为,二手房交易税负增加将利好一手房市场。中原地产项目部经理黄韬透露,在刚刚过去的周末,广州一手楼盘基本没涨价,也没有取消原有促销。
一手房更好卖暂时没有数据支撑。昨日广州市某房产截取阳光家缘数据显示,3月1日晚上新“国五条”细则出台后,3月2日广州一手房网签数为444套,3月3日广州一手房网签数为304套,与2月底的数据相差无几。
有专家表示,二手房市场冷清,一手房也难以风景独好,一手住宅也面临着日后再转让税费问题。
- 发表于2013-04-10
哇,二手房网签缩减啦
- 发表于2013-04-10
- 发表于2013-04-10
- 发表于2013-04-10
- 发表于2013-10-17
广州二手房现递件交易潮
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有业界人士分析,由于新“国五条”细则要求第一季度各地方要公布本年度的房价调控目标,因此广州版落地政策可能会在3月底前推出。另据政府部门人士透露,昨日下午前广州市相关部门还未正式收到国务院关于新“国五条”细则文件,地方政府落地细则必须是在收到正式文件后才会出台,目前广州市正在研究制定相关落地细则。