主题：【讨论贴】如果在增城万达广场 套公寓 有么有价值？
- 发表于2012-11-01
万达的公寓都是卖得很好的~你看白云和番禺两个就知道了~
- 发表于2012-12-03
同福西【万科华庭】首层临街旺铺 95%使用率 层高6米 266万起一间！
查看更多精彩图片>>
因稀缺而珍贵
1.是城区中心，商用物业用地紧缺，存在较大升值空间
2.市四大历史骑楼特色商业区之一，买少见少！
3.亚运环境整治，道路升级改造完成，价值提升！
4.南华西一带，旧城改造成功，老城区继续发展升级！
5.周边社区，环境综合整治完成，商业环境进一步完善！
市场定位
1.社区生活便利便民型商铺
2.岭南文化特色骑楼商业
3.传统老广文化、娱乐和高端商贸业
项目优势
1.商铺使用率高达98%
2.楼高六米，可间复式，相当于
3.人性化设计配套洗手间
4.全部一线临街铺位
5.产权清晰，二手交易，各付各税
6.可直接自营
形象品牌
万科地产开发：实力及信心保证，住宅单位抢购一空:消费者信心之选
万科项目规划4栋塔楼。一期A1、A2栋多为复式住宅33层高。二期A3栋为写字楼 共40层高，A4 栋为住宅共64层高。万科华庭作为老城区中心项目的全新标杆，一期开盘不久便已售罄。
推荐理由：、
1）市中心、老城区绝版 6 米层高一线临街旺铺、相当于 ！
2）品牌发展商、95%超高实用率、单价平通全城！
3)一手全新未用、杜绝一切入场费、顶手费！无需统一经营、交齐楼款即交铺、我的地盘，我做主！
4）20-60方黄金户型！4米以上门面！独享四大骑楼街特色商业区之一，买少见少！
现场正在 隆重交楼！不设售楼部！看铺请提前联系杨生～为您做详细的介绍
- 发表于2013-01-07
看前景啦
- 发表于2013-01-07
套可以买吗？
- 发表于2013-01-07
投资要好多钱的
- 发表于2013-01-12
一套40万，月租有1800，均价不到珠江新城
- 发表于2013-01-17
单单一套就算升值也不多，要买就 层
- 发表于2013-01-24
只有一套貌似不能卖
- 发表于2013-01-31
可以出租去给人家 呀
不过有个疑问，增城万达的公寓是 的吧？应该是50年产权的吧？
我考虑，主要有两个原因：
1、增城这个地方，现在的房价应该不是很高，尤其是荔城这边，单价和总价应该都不会太高。
2、这边的商业配套比较发达，到时候不管是出租和卖出去，应该都不会太难吧。网上搜了一下，增城万达广场有五星级万达嘉华酒店、大型购物、万达百货、万达影院（IMAX电影）、大玩家、大歌星KTV,商务酒店、品牌超市、品牌电器城、公寓
不过鄙人，从前还没做过房地产，还不是很懂，有木有有经验人士，指点一二！