主题：增城赶超东莞信心多过压力 增城房子不愁卖

广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎妙论增城发展——

■市领导新闻发布会

■新快报记者 占文平 通讯员 余洋

一个地区老百姓享受低档的东西，老百姓永远不会感到骄傲自豪幸福，我们要做的是让老百姓感到骄傲自豪幸福的事。”

——曹鉴燎

新快报讯去年开始，增城赶超东莞成为社会关注话题。昨日的广州市政府领导新闻发布会上，广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎主动提及这一话题，并称“信心多过压力”。

“我有一个梦想，现在东莞发展那么好，但会不会有一天被增城超过？”去年9月的广州市委全会上，市长陈建华在参加增城组分组审议时抛出这句话，迅疾成为穗莞两地热门话题。近日在与市政府决策咨询座谈时，他再度提及这一话题，并表扬增城发展劲头猛，正在朝“人均GDP赶超东莞”方向迈进。

昨日发布会上，曹鉴燎花了30分钟讲述增城发展思路和计划，强调增城发展，发展“巨大”。曹鉴燎说：增城干部正在加班加点为把增城建设成为最具岭南特色的“生态水城、四季花城、田园绿城”而努力，“我们的目标是把增城建设成为一个让增城市民感到骄傲、自豪和幸福的”。接着，他话题一转，提及“增城赶超东莞”。“市长提出这个，不是出于拍脑袋，而基于对广州、增城全面深刻的分析。”曹鉴燎说，增城赶超东莞有几项：一是面积和东莞差不多；二是后发，增城土地没有高强度开发，这几年增加的人口、档次都比较高。再加上增城优良的生态环境、通畅的交通和良好舆论环境。

不过，他表示，增城赶超东莞，不单单是比拼人口规模和经济总量，更重要的是赶超产业结构，人口结构，比拼环境档次、消费档次和当地市民的幸福指数。“像广州城（选址位于增城）一旦建好，就有15万师生，带来的人口结构和消费机构变化；还比如我们搞的生态型金融和先进制造业聚集区，一进来都是白领、金领。”

“一个人一个地区，首先要有信心。有信心未必会赢，没信心一定会败。（赶超东莞）我们有压力也有信心，但信心比压力更大。”曹鉴燎说。

现场

“增城发展不拼高楼，拼生态”

增城赶超东莞，凭的是什么？昨日90分钟的发布会上，广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎专门花了30分钟论述增城发展思路及计划，透过其描绘的蓝图或许能寻找到一些答案。

1

环境

千亩花园连片

“增城不拷贝大城市的发展路径，不比拼高楼大厦，而是比拼生态，比拼特色，走差异化发展道路。”曹鉴燎说，增城被定为广州市副后，增城总体发展目标是：以眼光、国际视野打造代表广州的生态地标——

●水城·挂绿湖：打造8平方公里水面的挂绿湖，以湖为把增江、西福河及增城大大小小300多座水库、水塘连接起来。“水库等不准搞房地产、大的商业和工业项目。”曹鉴燎说，这样增城不仅可变成一座水城，解决防洪等问题，还可以让增城的老百姓十年甚至百年后都有干净的饮用水。

●花城·甘泉花园：在挂绿湖新建1000亩连片花园——甘泉花园，“一个城市的有1000亩连片花园，全国有几个？”同时增城十个镇街，每个镇街建2个以上200-1000亩主题花园，并以绿道网连通，以点带面形成花城格局。此外还号召增城每个家庭都种花、搞绿化。

●绿城·田园：把增城中部、北部的田园保护起来，把城市跟农村连接起来，城乡一体。同时大力发展农产品、蔬菜、粮食有机地联合在一起。

2

配套

三甲医院明年底建成

曹鉴燎介绍，提升城市服务功能是增城发展重点，规划建设挂绿新城三甲医院、增城少年宫、增城大球场、增城大剧院、增城文化会议、增城一中等一批上规模、上档次、上水平、有特色的城市服务功能设施，上述工程将今年全面动工建设，2014年底前后竣工。

在交通方面，今年将开建21号线（从天河、萝岗、到荔城）和13号线（从天河、黄埔到新塘），2016年建成开通。由于线路较长（近60公里），将分为快车和慢车，快车从经天河公园到荔城的万达商业广场大概40多分钟。此外，连接增城与广州市主城区的广惠高速西沿线，在搁置十余年后，将“争取今年10月最迟年底开工”，三年建好。

3

产业

提供低密度 环境

“增城产业独一无二”，曹鉴燎以增城第一产业农业为例说，“我们的农产品没有重金属污染，喝着矿泉水，长成的农产品，我们一定坚持把它做好”。而在第二、第三产业方面，重点发展汽车及新能源汽车、装备制造、节能环保产业，同步推进牛仔服装等传统产业转型升级。第三产业突出抓好生态型、低密度、高质量的总部经济以及金融会展等。

“我们准备构建低密度，生态型总部、金融聚集区。”曹鉴燎说，企业来增城，有低密度 楼，有吸引力。

答问环节

增城房子不愁卖

记者：增城为什么会决定限价 ？

曹鉴燎：广州、增城严格遵守的房地产调控政策。广州市在出台“新国五条”细则时要求增城根据自己的实际情况来决定是否限购。2011年房价开始调控时，增城均价是7600元/㎡，去年基本保持在这一水平，没有出现。另外，增城也处在城市化进程中，需要一定产业的发展，保障一定商品楼房供给。这个供给不光是面向增城本地，也面向主城区。

因为增城楼价比主城区很多，对于需要置业一族来说，某种程度上相当于打开了一线窗口。我们采取维持限价 的政策，是基于对大城市，对广州和增城的发展，对楼市作出一个研判。

记者：均价已破万，交易还这么活跃？

曹鉴燎：增城房价接近1万元不是现在才有，前几年房地产调控前，就已经有公寓破万了，更别说别墅。目前增城的房地产市场确实比较活跃。主要是因为其正处于城市化过程，现在定位为广州副，相信未来会呈现稳定增长的态势。现在增城的楼市是不愁卖，一到周末和下班，香港、深圳、东莞的人都跑到增城来度假、休闲。

（原标题：增城赶超东莞，信心多过压力）

新快报

单从财政收入来讲是远远不及东莞的，但从城市功能人居环境上讲确比东莞优胜。

工资会长，就行了，别在讲官话了

哩个话题就好比，广州会唔会超越得到上海，，，．．

梦发得太多，终究会醒噶．

落来支持增城发展了。。

老曹边嘎识吹水，搵老猪吹啊

没实体经济点追！

大只讲！讲就容易，做就无力

几好啊，现在好多地方都关注增城

金钱，权势只是掌握在部分增城人手上