主题：【广州福八验房】毛坯房收房十条注意事项

现在有很多人不买精装修房而要买毛坯房，毛坯房又被称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。那子啊验收毛坯房的时候需要注意些什么呢？

步骤/方法

①核对购房合同的附件及配套设施;

②净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;

③楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;

④墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;

⑤顶棚检验;

⑥门、窗安装质量及配件检验;

⑦进行渗漏试验;

⑧电路绝缘、接地检测;

⑨给、排水安装质量检验;

⑩其它细部结构的检测。

建议

验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。