主题：2013年广州房价同比涨幅8.07% ，不管你信不信我反正是不信的几点理由

2013年广州房价同比涨幅8.07%，且看个人来评论

搜房网讯 21日，广州房管局公布12月广州房地产市场运行情况，2013年全市房价随之曝光。据数据显示，2013年广州十区两市新建商品住宅网签均价为13100元/平，同比2012年（12122元/平）上涨8.07%（看到这个数据我笑了，不管你信不信，我反正是不信)，有媒体表示广州有望完成房价调控目标。

截止至2014年1月21日，广州房管局尚未公布2013年广州房地产运行报告。而此前12个月公布的数据统计显示，2013年广州十区两市新建住宅共网签93035套，合计1058.48万平方米，全市均价为13100元/平方米(全市均价只有13100？不是吧，除了花都，广州十区可没有低于1万3的地方，中心六区房价那么贵，即使平均下来也绝不止13100），同比2012年十区两市12122元/平的网签均价，上浮了8.07%。

根据2013年国五条细则广州版的相关文件，广州明确2013年房价调控目标为城市居民人均可支配收入实际增幅与CPI增幅的差值。而已公布的2013年广州全市CPI上涨幅度为2.6%，居民人均可支配收入实际增幅还未公布，按照年初的预期值11%计算，2013年广州房价调控目标应该在8.4%以内，由此看来去年广州房价已然达标（又是政府的政绩啊）。

但是结果如何，尚难盖棺定论，除了尚未公布的居民人均可支配收入实际增幅，去年广州房管局房价的统计方式也存在漏洞。2013年1-9月房管局房价均未将增城和从化两市纳入统计，而至10月份起，全市房价由十区增加了两市。（难怪，突然把增城从化也算进来了）

据统计，在剔除增城、从化的情况下，2013年，广州十区新建商品住宅均价为15729元/平，较之2012年同期的14044元/平，同比涨幅为11.99%。（这个房价还差不多，这个涨幅才接近真相）

http://news.gz.fang.com/2014-01-21/11962004.htm

政府公布的数据就跟专家的话一样，一定不要全信

政府的数据这么吊，房奴们知道吗？

不管你信不信我反正是不信

同比涨幅8.07%，一看就是假数据

 一半一半吧，信一半就行

 哈哈哈，太有才了

说得很好

据统计，在剔除增城、从化的情况下，2013年，广州十区新建商品住宅均价为15729元/平，较之2012年同期的14044元/平，同比涨幅为11.99%。（这个房价还差不多，这个涨幅才接近真相）

哈哈，支持！