主题：2013年广州楼市造就八个"地王"

2013年是一个“地王”年，这一年广州一共诞生了八个“地王”，土地交易市场几近癫狂。以下一组数据可以表现：在2013年12月24日的广州市第十四届人大常委会第二十三次会议上，广州市房管局局长李俊夫披露，广州2013年全年供应各类用地1986万平方米，土地出让收入762亿元，同比分别增长103%、85%。据广州市财政局当年初发布的《广州市2012年预算执行情况和2013年预算草案及其报告》显示，2013年广州市土地出让金收入预计为475.6亿元。按照李俊夫披露的数据，2013年广州市的土地出让收入将超出年初预算的60.2%。

价格频频破纪录

来看一看这个癫狂的过程吧！2013年5月6日，广州迎来了“新国五条”实施后的第一次土地拍卖，同时也拉开了“地王”纪录频频刷新的大幕。白云地价创新高。半个月后，广州再次诞生“新地王”。海珠区南洲路地块成功超越了2012年恒大地产在珠江新城创造的32967元/平方米的广州单价“地王”纪录。此外，番禺、黄埔、荔湾、花都、南沙、萝岗等其他六个区的土地市场也都先后刷新了该区域所保留的“地王”纪录。

面粉贵过包

不难看出，从去年5月开始，广州土地市场便结束了春节以来的冷清期，供需开始放量，土地资源的稀缺和房企充裕的资金共同推高了土地市场的热情，这就如地心引力一般，不可阻挡。 新“地王”的楼面地价已逼近甚至超过周边一手楼的售价。以海珠南洲路“地王”为例，该地块周边的罗马家园价格为2.3万元/平方米，比“地王”34590元/平方米的楼面地价整整低了逾1万元/平方米。白云区同宝路“地王”旁的卡布奇诺，售价1.9万元/平方米左右，也远低于25597元/平方米的“地王”价。

2014年还会有地王吗

面粉贵过面包

”34590元/平方米

楼王层出不穷

2013年广州楼市造就八个""

房价高企，买不起房了

海珠区南洲路地块成功超越了2012年恒大地产在珠江新城创造的32967元/平方米的广州单价“地王”纪录。