主题：猜想：从增城经济产业布局图看东凌的发展前景

其实那些汽车、物流的产业园是在科学城啊，不用担心污染问题

其实东凌的商铺值不值得买，大家能否给点建议？

东凌有什么前途啊，还不是靠着凤凰城才卖得好，其实啊，它就相当于是凤凰城的一个苑。有凤凰城的肉吃，就绝对有它的汤喝，因此，不用担心。

东凌商业什么时候开卖？价格如何？

我觉得位置是挺不错的，关键看价格啊，价格才是皇道

应该是6月份，公寓12000呢，商铺还没有价格

垃圾楼盘，有个狗屁前景

我反而觉得东凌商业味太重，不适合知自住，而且交通也不方便，离口相当地远，如果说有公交或楼巴之类接驳，我还是不习惯。如果自住的我可能会选离口近的，东凌如果做成商业城且里面的东东好，就有时间来逛，但如果里面的东东又贵又少的，我宁愿坐回市区买消费品算了。所以东凌给我感觉是两边不讨好。既没凤凰城的小区气氛，估计在商业方面想创条路也不容易。

另外，小区的凤馨苑（凤凰城的一个孤岛）的业主都是4千多买下来的房，指望这部分人消费根本不现实，

凤凰城内部（买豪宅及山居）的也不会特意跑来东凌消费。（即使坐楼巴也要10分钟以上，不算等楼巴的时间，基本上凤凰城的业主就在自己小区内部消费了）。

东凌的位置不算差，但是如果吹到天上了会笑死人的。唯一可以肯定的是这里以后不会缺少噪音，本来汽车城大道空气环境就很不好了。

新塘的商业还是要看新塘的市区部分。如果有两个以上的选择，大多人还是优先去新塘市区买。