最近新闻热吹，北京抢房潮，二手房一夜疯长70万！
坐拥多重好资源，北京历来都是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城市房价的风向标。进入12月，北京上演了关于房子的更多戏剧，多个区域开始出现“抢房”潮、涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定变成了当前的恐慌。卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协、哄抢。
北京二手房住宅11月全月合计14449套，环比10月上涨了26.2%，同比则上涨了94.5%，接近翻倍。伴随购房意愿的人数量增多，北京的房价也一路高歌，部分区域如今“一夜超过限购前”。
时隔近三年，“倒房号”再次重现江湖，黄牛党的目光再次紧盯日渐火爆的北京房地产市场。据说黄牛党“倒房号”5万元一个。另据报道，进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定变为当前的恐慌。有二手房一天提价70万元。
不可否认，自今年三四月以来国内楼市持续升温，尤其是在一线城市，无论是新房价格还是二手房价格，或房租价格，都有一定涨幅。以二手房为例，据悉，北京的成交量、成交价格年底都接近历史高点。
北京统计局公布的数据显示，11月住房租金涨幅高达7.1%。有白领也称“两年房租翻一番”。
但笔者认为目前存在大面积恐慌性购房、抢房，那是不可能。如果是个别新楼盘或个别二手房出现抢房现象，笔者以为这是正常现象，因为地段好、配套好的房子，无论在什么时候都很紧俏。但就目前楼市而言，即使存在恐慌性购房、抢房，也不是一种普遍现象。而且，一些新楼盘出现的“倒房号”5万元一个、恐慌性抢购，多系开发商人为炒作，从而哄抬房价、谋取更多利润。以北京为例，据悉，2011年暂住人口相比上一年还少了60万，这说明住房需求增长也是很有限的。三是有媒体披露，北京房屋空置率接近三成，消化周期需要近42年，滞销楼盘大量存在，所以说，抢房不可能大范围存在。
别被北京“年底恐慌式抢房”所吓倒，这事比小行星来袭地球一样稀少。
北京抢房子早有耳闻
不过我觉得因为末日来了大可不必
炒作高瘦
又开始暴涨了？？
开发商就是事事
我没有钱买！！再恐慌也那样
无语啊。。。
最近新闻热吹，北京抢房潮，二手房一夜疯长70万！
坐拥多重好资源，北京历来都是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城市房价的风向标。进入12月，北京上演了关于房子的更多戏剧，多个区域开始出现“抢房”潮、涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定变成了当前的恐慌。卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协、哄抢。
北京二手房住宅11月全月合计14449套，环比10月上涨了26.2%，同比则上涨了94.5%，接近翻倍。伴随购房意愿的人数量增多，北京的房价也一路高歌，部分区域如今“一夜超过限购前”。
时隔近三年，“倒房号”再次重现江湖，黄牛党的目光再次紧盯日渐火爆的北京房地产市场。据说黄牛党“倒房号”5万元一个。另据报道，进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定变为当前的恐慌。有二手房一天提价70万元。
不可否认，自今年三四月以来国内楼市持续升温，尤其是在一线城市，无论是新房价格还是二手房价格，或房租价格，都有一定涨幅。以二手房为例，据悉，北京的成交量、成交价格年底都接近历史高点。
北京统计局公布的数据显示，11月住房租金涨幅高达7.1%。有白领也称“两年房租翻一番”。
但笔者认为目前存在大面积恐慌性购房、抢房，那是不可能。如果是个别新楼盘或个别二手房出现抢房现象，笔者以为这是正常现象，因为地段好、配套好的房子，无论在什么时候都很紧俏。但就目前楼市而言，即使存在恐慌性购房、抢房，也不是一种普遍现象。而且，一些新楼盘出现的“倒房号”5万元一个、恐慌性抢购，多系开发商人为炒作，从而哄抬房价、谋取更多利润。以北京为例，据悉，2011年暂住人口相比上一年还少了60万，这说明住房需求增长也是很有限的。三是有媒体披露，北京房屋空置率接近三成，消化周期需要近42年，滞销楼盘大量存在，所以说，抢房不可能大范围存在。
别被北京“年底恐慌式抢房”所吓倒，这事比小行星来袭地球一样稀少。