主题：楼市世界杯——西班牙VS荷兰 谁才是真正王者？

大家一定会以为在帖子的开端，

就能够看到关于西班牙队和荷兰队的实力分析和历届交手结果，

但是你们错了，

我们先来看另外一支宇宙级别的球队来热身：

怎么样？

        服了没有？

关于这两支强队，先看两队的基本情况。西班牙队是卫冕冠军，本届大赛的主力框架基本是上届的冠军成员。西班牙之前的热身赛情况表现较为稳定，世界杯前的两场热身赛都是2-0轻松取胜，不过对手相对孱弱。

荷兰队是上届的亚军，本届大赛除了范德法特之外，斯内德，范佩西，罗本等上届主力皆披挂上阵。荷兰队在世界杯前的热身赛表现也尚可，防守稳固进攻较为有章法，在世界杯正赛到来之前把状态调整的不错。

两队的交锋历史方面，那就是上届在南非的0-0的决赛了，在那场比赛罗本浪费斯内德的直传单刀，不然荷兰也不会憾负。不过可以确定的是，西班牙上届世界杯基本处于最巅峰的状态，那一批球员都是巴萨最巅峰的时期的主力框架。而这次交锋中，西班牙的实力则明显下滑，哈维年龄增大，普约尔的退出，新鲜血液科斯塔伤退，西班牙的实力明显有下滑，而荷兰队则下滑不明显！

 尽管如此，但结果有点出乎大家的意料了

荷兰5:1大胜西班牙

     一洗上届世界杯的阴霾

而对于楼市世界杯中的两支强队：

一个是政府的长子，一个是民资的宠儿

一个陶醉于为百姓造房，一个执着于精品路线；

一个倡导人本主义，一个推崇军队文化…

分别起步于深圳和广州的万科与保利，以不同的方式缔造了相同的中国地产界神话。

斗牛士军团西班牙——保利地产

      保利地产前身为广州保利房地产开发公司，成立于1992年8月，现为国务院国有资产监督管理委员会监管的155家大型中央企业之一。由于其浓厚的官方背景，使得其在某些方面具有其他企业不可比拟的优势。

保利的前10年是在广州度过的，这十年对保利地产来说是一个加法的过程，其立足广州，深度发展，完成了公司进行房地产开发的资本和经验积累，培养了第一批专业的房地产开发和经营队伍。开始十年的高速成长不仅使保利地产成为广州房地产龙头企业，也为其布局全国的战略转型奠定了坚实的基础。

2002年起，保利地产开始了走出广州、布局全国的宏伟篇章。9月，实行股份制改革成为由保利集团控股的股份有限公司的保利地产，开始其“立足广州，布局全国”的战略转型。仅三年，保利在广州、北京、上海等十大城市设立了多家子公司。2006年7月31日，保利地产在上海证券交易所挂牌上市。短短五年，保利地产达成了普通企业需要近十年才能达成的目标。

保利广州部分代表楼盘：

保利西海岸

白云的保利西海岸在售型75-96平米两三房，据悉，124栋最低约16000元/平，南向单位约17200元/平。

保利西雅图

西雅图推出70-140平三至五房N+1单位，带精装修均价11100元/平起。保利西雅图所处三山新城区域位于广佛几何核心，承载广佛同城的首要载体，地处三大商圈黄金交汇点，未来经济发展的纽带。

保利塞纳维拉

荔湾保利塞纳维拉目前在售6栋、7栋以及8栋95-132㎡三四房户型，实用率高达88%，目前售价16000-17000元/㎡，总价140万起。

保利云禧

保利云禧 项目位于白云新城中轴，优享白云山资源，项目绿化率达到60%，容积率为2.64，打造白云新城低密度生态豪宅，主打144-300大户型单元。

保利东江首府

保利东江首府一线东江美景、280平米5房豪华布局。同期在售120-170平三四房，精装修，单合同，均价12000元/平。

橙色革命荷兰——万科

    万科企业股份有限公司是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。

    万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。

    在业内，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行

震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开

发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一

、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。

万科广州部分代表楼盘：

万科欧泊

万科欧泊位于番禺5月24日推出B区共204套洋房，户型为80～95平方米，销售均价约为15000～16800元/平方米，部分房源最低售价仅为13200元/平方米。另有A6、A7栋继续推出94、95平三房，均价21000元/平。

北部万科城

北部万科城户型为79-105㎡的三房单位，总价30余万起带精装修， ，另外，现推出花园里的鱼别墅，共有158㎡-176㎡三种户型，买两层 层半地下空间，总价230万起。

万科东荟城

万科东荟城位于萝岗科学城核心位置，总栋数为40栋，拥有千亿成型配套，东临植树公园，距地铁六号线香雪站越千米。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，有近10年的优质公立教育配套。

万科金色梦想
总户数3000户，将建成17栋高层住宅楼，万科金色梦想配套了幼儿园。位于开源大道上，靠近正在建设中的地铁六号线香雪站，由公交车接驳。现在在推户型为65平米两房、74-85平米三房和95平米三房。

交锋战绩

    2014年第一季度，万科以528.1亿元的成绩成功斩下中国房企销售第一名，同一时间保利地产销售金额为279亿元，但正如没有人会质疑西班牙与荷兰队孰强孰弱一样，在市场的调整期还无法验证双方的真正实力。

    广东的房地产市场领先于全国，目前比如万科、保利、碧桂园、富力、合生等，这些公司把持着行业前几名。20年前的万科，在深圳开始了其大众住宅之路，十几年前的保利，在广州开始了其精品文化地产之路，今天，二者都走出广东，走向全国，在珠三角、长三角及环渤海经济圈进行其战略布局。起点都是广东，成就不分伯仲，但过程却不一样。

谢谢捧场！

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大家给点意见嘛

支持荷兰！

很是不错哦

西班牙不是已经出局了吗。。。

西班牙别走！！阿基吗！

足球是11个人的游戏

我认为西班牙是可惜了

有点厉害哦

太桑心了 卡卡就那么走了。。。