主题：买不买都是自己意愿，也烦请不要干扰买房子的人了。

  如果你问一个资深的人说，他会告诉你万科欧泊配套还算成熟，也只有配套这个点非常给力了，升值潜力是比较大的。大家都懂得万博商圈的成长。

  但不足之处同样较为明显：楼盘总价并非经济住宅，在番禺区域相对较高，对薪水中下等这些购房族而言压力不小，选择算是比较难。

  还有一点，尽管他们说双地铁什么的，其实项目是位于番禺南部，距广州市中心相对是较远，地铁7号线仍在建设中，预计2016年甚至17年才能开通，而且开通以后要坐地铁也得走600多米还要到3号线换乘，汉溪长隆地铁站，你懂得，人挤人，估计到时候7号线开通人更多，如果到市区上班，不建议这么痛苦。而地铁长隆站距万科欧泊小区不太利于出行。目前来说只能搭乘公交上下班，时间上占用不少，如果有车另说了。

  如果住在万科欧泊，附近有万达广场、天河城、奥特莱斯商业是没有问题，方圆1.5公里内有长隆旅游度假区、大夫山森林公园、市政公园3个主题公园，吃喝玩乐也是没有问题。

 万科欧泊在售二期A6-A7栋洋房产品，户型为94-95方带衣帽间双卫大三房，精装修折后价在21000-22000元/平米左右，首付要59万元起。楼盘规划，设计以及后续管理均是按照豪宅的标准打造，采用了仅在一些五星级国际酒店、百年建筑经典中使用Artdeco装饰主义风格。项目容积率1.68，绿化率36.%。整体的风格是比较怡人的。

  万科欧泊小区入口设置在西、北两侧，小区实行人车分流管理。小区内有水景园林，但是楼距有的比较窄，算是非常高密度的楼盘。可能这样也是物业费的贵的原因。大家都在说物业费。个人觉得要看服务情况而论吧。

小凡同学这是肿么了？写这么多这些东西。你是看不下去了么？

 你是收了万科的钱么？

万科欧泊已经不是一般人买的了。工薪阶层就不要想了，因为大家都知道贵的离谱了。

楼距350米是从哪点到哪点哟？难道从b4到a7？？？

是啊。这个350米什么概念？

 是的。要看服务水平的

万科欧泊容积率为3.53

一点多的容积率哪能搞这么多高层啊 真是1点多也算不上高密度啊