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主题:老婆要买天禧!居然动手整个pk表击倒中海誉城!!优劣赤裸裸啊!!

发表于2013-10-08

要说天河目前最热的楼盘莫过于富力天禧花园和了吧!而萝岗则盘盘皆热,像什么奥园春晓、中海誉城、万科东荟城等等。之前和老婆跟着搜房去萝岗看房,也一起将富力天禧一同看了,结果,明明说好了,买萝岗,可是老婆大人临时变卦说富力天禧其实不错,交通方便多了,萝岗那交通不知要何时才能弄好,要活在当下嘛!!顿时我傻眼了,虽说我家的预算买得起天禧,天禧这地还算好,但一时间要我转变决定,还是有点懵,于是,我那亲爱的老婆在电脑前呆了一上午,整了个表,分析富力天禧和中海誉城的优劣,想用事实击倒我!!!

 

 

富力天禧中海誉城
价格(均价)精装折后28000元/平(之前有3万抵10万优惠,感觉还可以接受)简装均价15500元/平(在萝岗那地,还行!毕竟奥园春晓三期也要15000,还只是毛坯)
开发商广州富力地产股份有限公司广州市毅源房地产开发有限公司 
物业管理公司广州市天力物业管理有限公司中海物业管理公司
容积率3.82.87
绿化率30%50%
层高32层高层住宅至少20层
区域方面富力天禧花园位于天河车陂板块,坐落于中山大道中与车陂路交界中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处
地段方面在中山大道边上,交通还是挺方便的,地铁4号线车陂D出口就是啦!!不用5分钟就可以到项目了说是地铁6号线香雪站只需3分钟车程…听好了!!是车程!!走路过去肯定不止啦!!要十分钟至少啊!!
环境方面由于在中山大道中与车陂路交界处,周边较热闹,有个车陂商业城,苏宁电器、Kfc、春之花什么的,还算繁华的;小区内有园林花园,至少绿化还算可以;缺点就是周边楼房很旧中海誉城是在科学城板块,那么困扰科学城的当然就是臭气污染了,主要分为四大类,垃圾臭、化工臭、药味、煤气味。香雪制药,萝岗区25家重点排放企业之一,在本楼盘北面,一路之隔。
配套方面医院:天河区人民医院、家家乐康复医院、华侨医院分院 学校:泰安小学、新元小学、广州市第十八中学  超市:卜蜂莲花、好又多、华润万家医院:东部最大三级甲等中山大学岭南医院、萝岗中医院;中小学:省一级重点中学广州市二中、国家级玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、美国人学校、日本人学校等;超市:萝岗街农贸市场(说是超市还有点看的太起了这地了);综合商场:香雪商贸城,时尚购物旗舰高德汇购物中心,五星级IMAX巨幕影院,特易购超市、麦德龙超市等(未来规划真美好啊!!!)




户型方面78平方两房,95-135平方三房,168平方四房,可是!!!95平的三房没了…这盘还是蛮热的!!!52-62平米的一房;96-120多平米的三房,现在有那个1万抵95折优惠!!这盘公说公有理,不管怎么黑,大家都会去买的!!
交通方面公交:车陂站、车陂路口站、天朗明居站;BRT公交站:车陂站、天朗明居站,9路夜班空调、408路、503路、518路、548路、562路、564a路、564路、574路、774路、b12路、b15路;    地铁:4号线车陂站,一出站,走去项目不用5分钟!!!秒杀所有号称地铁盘的楼盘啊!!!地铁六号线(香雪站);公交萝岗村口站、罗格路口站12条公交线路:506/506A/B31/516/571A/566A/夜49/573/946/335/575/569。 

 

发表于2013-10-08

虽然只是简单对比一下,但关键是我家老婆大人是个电脑白痴...看到她这么积极,就随她愿了吧

发表于2013-10-08

家有如此娇妻,如有一宝啊!!不过楼主家的主确定不介意天禧周边的城中村环境吗

发表于2013-10-08

佩服楼主家的当家的啊

发表于2013-10-08

天禧28000贵了点,而中海誉城这价也不便宜啊

发表于2013-10-08

香雪站现在建了吗

发表于2013-10-08

95平的,没了啊!!这么快啊

发表于2013-10-08

天健上城大家有考虑吗?听说二期也要推了近期

发表于2013-10-08

其实大家都说,富力天禧周边环境脏乱差,房价太贵了,还不都是大家没那么高的预算吃不着葡萄就说葡萄酸呗

发表于2013-10-08

没看到啥............

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