主题：去年房价最“火”十大城市，广州排名第二啊！

“房价”高居不下，究竟为何？今年两会上，全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印叫苦称，开发商不是导致高房价的主因。中青舆情监测室统计发现，在2013年房价涨幅最高的十大城市中，四城的地价高过新建商品住宅价格。

根据国家统计局2013年每月发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》，中青舆情监测室统计出了每月城市商品住宅同比涨幅最高的前十大城市。

上榜次数最多的十大城市是：北京、广州和深圳(12个月均上榜)，上海、厦门、南京、郑州、福州(各有11个月上榜)，南充、沈阳(各有8个月上榜)。其中半数为省会城市。

在“国五条”出台之后，“北上广深”四个一线城市房价依然在2013年涨势凶猛。据国家统计局的数据，从2013年9月开始，四城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大大高于其他城市。

2014年1月23日，财政部公布的2013年财政收支情况显示，2013年地方政府的国有土地使用权出让收入4.1万亿元，同比增长44.6%，创下历史新高。政府卖地的“土地出让金”一直被比喻成“面粉”。“面粉”贵了，房价这个“面包”也就降不了价。

中青舆情监测室根据政府公 开信息，统计了同年度“面粉”和“面包”的比值。

在房价最“火”的这十大城市中，有两个城市出现了“溢出现象”。它们是南京和福州。可以预见的是，这两个城市2014年的房价，将继续因“羊毛出在羊身上”而升。

南京2013年土地出让单价为19271元/平方米，新建住宅均价13842元/平方米，前者是后者的139.2%。福州的这两项数字是16571元/平方米和15550元/平方米，比值是106.6%。

在其他8个城市，土地出让金这种“面粉”，占2013年房价“面包”的比值也都不低于三成。深圳的两个数字分别是29328元/平方米和30591元/平方米，比值是95.9%。广州是59.7%，上海是55.0%，郑州是46.2%，北京是37.1%，厦门是36.6%，沈阳是33.9%。南充最低，其比例是32.9%。

路是自己选的，既然选择了广州，就要忍受，承受高房价，高压力。否则，为何叫广州。别抱怨，别有意见。一切的根源都怪自己。如果都在自己家乡发展，踏实工作生活，可能你们早就有车有房有存款，生活乐无边了。广州房价，房租还是会继续涨的，不信咱就看吧！

当真还是深圳最高啊

没想到广州房价那么高了，没想到正装上班这么炒蛋，没想到工作这么不快乐。

北京广州房价“假摔” 楼市“插上隐形的翅膀”

那广州房价可不可以低一些啊，要不一辈子都要做房奴，中国真是房奴大国啊！！！

   这个是富力天禧花园 业主交流群：307789947   欢迎各位业主们进来交流，大家一起讨论一下小区问题、房子问题、聊家常、认识邻居们！