主题：实探:金融城首个项目已封顶，第三批商业地再度中止出让
- 发表于2014-12-02
年初报道称，金融城起步区控规、国有企业用地和集体土地的收储、建设项目的规划报建已经完成。而据现场观察，目前首批地块正在兴建地下空间，第二批地块已经平整。另外，备受关注的起步区周边“三旧”改造住宅地块，坚红化工厂地块已经围蔽，正在兴建佳兆业壹号项目，油脂厂地块的厂房仍在作业中。
- 发表于2014-12-02
据悉，广州国际金融城位于珠江新城以东，规划总面积8平方米公里，与琶洲国际会展商贸区隔江相望，其中起步区总用地面积1.32平方公里，西起科韵路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，分为金融总部、商务 、综合商业、滨水休闲和生活居住五大功能分区。
- 发表于2014-12-02
规划密集交通线网 建多条地铁线和1条城际轨道
金融城除了有规划有轨电车外，还有地铁线路4、5、11、13、21号线（4、5号线已运营）以及广佛环城的城际线。未来30分钟直达白云国际机场，20分钟直达广州南站，直接接驳多条高铁专线和城际轨道，快速连接南沙港、佛山和中山等地，45分钟抵达港澳，3小时直达武汉，8小时抵达北京。
- 发表于2014-12-02
第三批地块现450米超高地标 将成广州第二高楼
近两年，金融城起步区已出让2批地块。
第一批3宗土地于2013年2月7日成交。3宗地块总用地面积为147277平，总建筑面积为956531平，起始楼面单价均为12000元/平，最高成交单价为17770元/平。其中，A003地块为员村电热厂地块、A005地块为昊天化工厂地块、A007为虎头电池厂地块。
第二批4宗土地于2013年8月26日成交，4宗地块总用地面积为48000平，总建筑面积为346675平，起始楼面单价均为13000元/平，最高成交单价为18723元/平。位于金融城起步区金融 区内的。
据悉，起步区第三批拟出让地块共有5宗，除了已挂牌的两宗，另外还有AT090927（地标地块）、AT090939和AT090941地块。其中，AT090927地块将建450米高的超高层地标，将成广州第二高楼，容积率16.4，成为广州2014年出让地块中容积率最高的一宗，比珠江新城还高。
- 发表于2014-12-02
将开发全国最大的地下城 面积约180万平米
根据规划，金融城将开发全国最大的地下城，地下空间面积约180万平米，约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍深度也将是广州之最，共5层：地下一层是商业，面积约40万平米，是花城广场地下空间的两倍。
- 发表于2014-12-02
将开发全国最大的地下城 面积约180万平米
根据规划，金融城将开发全国最大的地下城，地下空间面积约180万平米，约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍深度也将是广州之最，共5层：地下一层是商业，面积约40万平米，是花城广场地下空间的两倍。
- 发表于2014-12-02
- 发表于2014-12-02
很看好金融城
- 发表于2014-12-02
各种城 各种挖
版主前言：金融城距离富力天禧花园2公里，专家预计金融城地块未来房价可达5-10万元
12月1日，广州市国土房管局发布公告，原定于明日（12月2日）出让的金融城起步区AT091002地块和金融城起步区AT091007地块因故中止挂牌出让程序。据悉，该两宗地为金融城第三批商业地块，此前曾一度延迟出让时间以及中止再度挂牌。
业内人士推测，金融城中止出让很可能是两个方面的考量：其一，无竞拍企业报名，没有找到买家，而又不想让该地块流拍，于是中止地块出让。本次土地出让，或为确保金融城的金融属性，避免大杂烩式的房地产开发，规定竞买人须为金融机构，有可能该原因限制，导致较少企业报名竞买。
其二，房管局年度土地出让任务已经完成。据搜房网监控广州国土房管局网站显示，截止12月1日，2014年广州国土局通过招拍挂等方式，共推出106宗地，其中包括住宅用地42宗，商业用地19宗，工业用地40宗，其他用地5宗，总成交8264408万元（约826亿），已经超额完成800亿的土地出让金完成任务。
据悉，AT091002和AT091007（车陂加压站地块）地块，总占地面积37330平，总起拍价696058万元（约70亿），楼面价均为1.4万/平，位于金融城起步区的东北角，与金融城首个项目佳兆业壹号号仅一路之隔。近日，搜房编辑走访了金融城第三批商业地，为大家呈上最新的情况报道。