主题：管长岭居拍出啥高价地块，还不如直接入手春晓等升值

前几天长岭居拍了块地，5.7亿被金融街拿下了，折合楼面地价6500元/平，为现在萝岗在售楼盘均价的一半。这地是长岭居首宗挂牌土地，自然受到各方的关注了。大致划了这地的位置，再结合斑竹的图标，可以看到这地离岭南林语更近些，因为长平站离奥园春晓更近些，所以这块地也就离地铁口自然远了，到时建成，这点地铁交通问题可能会成为一个大问题。

那个叫黄韬的家伙说了，这地块6500元一平的楼面地价偏贵，建设成楼盘开售的价格起码要卖到1.5万上去。假如2年后这块地建成房子了，那是萝岗的房价也就不会是现在这个价了，13000到14000左右的均价。按照目前的萝岗房价涨幅的趋势，个人感觉2年后萝岗的均价能到16000左右，你看现在萝岗地铁还没开通，像奥园春晓、中海誉城一些楼盘有段时间价格都上到了1万6了。所以，这块地到时建成房价肯定不止1万5。那么无论是从价格上还是地理位置上，个人觉得奥园春晓更抵些。

同样是长岭居板块的楼盘，奥园春晓明年就可以收楼了，至少房子建成啥样，你都可以看到。交通上，春晓那楼下就有公交车站，而21号线长平站离项目也就800米左右。价格上，春晓楼王价格13500，最贵也才13800，相比一期、二期的，价格明显划算很多了。而且现在卖的是楼王，占据小区最好位置，位置更好些。

不同意的，别吐槽啊！！

这价也不是很高吧

奥园春晓现在还有一套88平的，有兴趣的童靴可以关注一下

跟岭南林语相比，这个春晓更有入手的价值

我只知道现在奥园春晓降价了

楼王户型比较大，比较难卖，这是不争的事实

21号线会不会延迟呢

春晓就是尾货了，卖不动自然的事

 户型大，总价也就高了