主题：看芙蓉春晓之前，不得不关注的几个数字：6680，6964，7407，7631

芙蓉春晓一期卖得不错，二期开卖了也有1个月了。留意了这个楼盘一段时间，觉得如果要买芙蓉春晓的话，最好要留意几个价格数字。首先先找个基准吧，楼盘自己报出来的二期最低价是6880元，均价是7800元。（还记得一期卖之前说是7300，开盘那天是7500，二期卖之前说7500，后来就成了7800，当然这个题外话）

接下来就对比一下阳光家缘的成交价格吧。先说说最低价。虽然销售说楼盘最低价是6880元，不过从成交上面看到，最近一个月的成交价最低其实也去到了6964元，我估计6880元的套数选择不会很多，但6字头的单位应该还会有一批

再来就是最高价，销售没说最高价是多少，不过在楼盘成交记录上面看到，最贵的也才7631元！？不过我看成交表格，这个7631元是两套成交的均价，很有可能是被拉低了。之前一期的时候我记得最贵的单位价格要去到8100元的

最后说说均价。二期报出来说，均价要去到7800元，不过看成交的话最近一个月成交均价也才7407元，当然不能排除有折扣，搜房网的那个团购就95折，算下来7800*0.95=7410，也就差不多了。先了解好这几个价格，到时候去销售中心看房的时候，心里也起码有个底嘛

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楼主说了这么多，无非就是说报价比实际成交的贵呗

现在花都普遍都了吧，我看那锦城报价也是比成交的了一些了啊

报价比成交的价格贵，说明什么呢？

lz厉害，把价格都统计出来了，赞一个

不过最后一个表格有点不懂！之前不是说日光的吗？怎么去化率那里显示才24%

也就是说，价格区间在6680~7631之间咯，lz厉害，支持。看了这个心里也有个底

越来越贵了，以前买就划算了

这区间，浮动还真是大，想咋样呢？听说最新开盘的不是了么

我觉得那个地方，卖6、7000是很正常的

第一期开盘的时候就觉得买贵了，还有均价8字头的，估计是看洪秀全水库的了