恒大地产适度发力一线城市
恒大地产自2009年在港上市后，企业规模始终呈快速增长趋势。按年中报数据计，截至2013年6月30日，恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元，力压中海，蝉联香港内房企冠军，是2010年中期的3.5倍，年均增长率53%，继续巩固其综合规模中国第一的行业地位。
上半年，恒大地产仍继续坚持土地储备消耗与补充基本平衡的总体策略，新补充的土地则希望尽可能地优化住宅地产项目的区位布局。夏海钧称，在现金流充裕的情况下，恒大地产进军中国核心经济城市的条件已经具备，将重点立足现有城市补充项目，适度发力一线城市，力争实现一二线城市与三线城市的土地储备均衡。今年上半年，恒大地产新增项目中，位于一二线城市的项目数量占比上升10.6%。在三线城市，恒大则选择城市的的地块。
REITs今年6月18日，恒大以23亿元竞得广州核心地块；7月3日，恒大又首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价，竞地价”地块。
恒大地产用低润率创造高利润
REITs在半年业绩会上，恒大地产还透露，未来要像制造业一样去生产住宅，这样才是房地产的最终目标。
与此同时，恒大地产还第一次提出要建绿色住宅，要把环保、能源方面的高科技技术，应用到房地产开发当中去，加大住宅的科技含量，让老百姓住上科技环保的住宅。
恒大集团董事局主席许家印在各类场合多次提到：“恒大地产的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大地产要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
在通过管理降低成本以后，本具备较大利润空间的恒大选择让利于民，严控利润率，产品市场认可度极高，形成了薄利多销。半年报显示，恒大地产的核心业务利润率十大龙头房企末位，远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%，但恒大地产通过薄利多销“以量取胜”，上半年净利润65.1亿元，是万科的1.4倍，用最低的利润率创下了高利润，巩固中国最薄利多销房企地位。恒大地产上半年销售均价减去精装修均价，销售均价不足6000元/平方米。
今年3月1日，恒大住宅新装修标准在其全国布局城市的260多个项目中全面实施。新标准的出台让恒大继续保持其在中国住宅产市，力争实现一二线城市与三线城市的土地储备均衡。今年上半年，恒大地产新增项目中，位于一二线城市的项目数量占比上升10.6%。在三线城市，恒大则选择城市的的地块。
发力
牛
挺好的
不错
厉害
不错啊
必须的
很需要
恒大地产适度发力一线城市
恒大地产自2009年在港上市后，企业规模始终呈快速增长趋势。按年中报数据计，截至2013年6月30日，恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元，力压中海，蝉联香港内房企冠军，是2010年中期的3.5倍，年均增长率53%，继续巩固其综合规模中国第一的行业地位。
上半年，恒大地产仍继续坚持土地储备消耗与补充基本平衡的总体策略，新补充的土地则希望尽可能地优化住宅地产项目的区位布局。夏海钧称，在现金流充裕的情况下，恒大地产进军中国核心经济城市的条件已经具备，将重点立足现有城市补充项目，适度发力一线城市，力争实现一二线城市与三线城市的土地储备均衡。今年上半年，恒大地产新增项目中，位于一二线城市的项目数量占比上升10.6%。在三线城市，恒大则选择城市的的地块。
REITs今年6月18日，恒大以23亿元竞得广州核心地块；7月3日，恒大又首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价，竞地价”地块。
恒大地产用低润率创造高利润
REITs在半年业绩会上，恒大地产还透露，未来要像制造业一样去生产住宅，这样才是房地产的最终目标。
与此同时，恒大地产还第一次提出要建绿色住宅，要把环保、能源方面的高科技技术，应用到房地产开发当中去，加大住宅的科技含量，让老百姓住上科技环保的住宅。
恒大集团董事局主席许家印在各类场合多次提到：“恒大地产的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大地产要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
在通过管理降低成本以后，本具备较大利润空间的恒大选择让利于民，严控利润率，产品市场认可度极高，形成了薄利多销。半年报显示，恒大地产的核心业务利润率十大龙头房企末位，远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%，但恒大地产通过薄利多销“以量取胜”，上半年净利润65.1亿元，是万科的1.4倍，用最低的利润率创下了高利润，巩固中国最薄利多销房企地位。恒大地产上半年销售均价减去精装修均价，销售均价不足6000元/平方米。
今年3月1日，恒大住宅新装修标准在其全国布局城市的260多个项目中全面实施。新标准的出台让恒大继续保持其在中国住宅产市，力争实现一二线城市与三线城市的土地储备均衡。今年上半年，恒大地产新增项目中，位于一二线城市的项目数量占比上升10.6%。在三线城市，恒大则选择城市的的地块。
REITs今年6月18日，恒大以23亿元竞得广州核心地块；7月3日，恒大又首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价，竞地价”地块。