主题:一线城市郊区楼盘价格滞涨,亲,走起吧!去楼市转转吧!
- 发表于2014-03-19
房价下跌了吗?这样的话,就去楼市转转咯。
- 发表于2014-03-19
真的么?去转转咯。
- 发表于2014-03-19
房价下跌这么快吗?走起,去转转。
- 发表于2014-03-19
房价真正下跌了?那么可以考虑买房了。。。。。
- 发表于2014-03-19
一线城市郊区楼盘房价滞涨?真的,还是假的?
- 发表于2014-03-19
一线城市、二线城市跌幅均超过了30%。
- 发表于2014-03-19
持观望态度!
- 发表于2014-03-19
哎。就算房价下跌,买房的成本依旧很高呀。
- 发表于2014-03-19
就看看咯。房价就算下跌,跌幅也不会很猛的。
2月,杭州郊区的两个楼盘率先打出了今年热门楼市降价第一枪。
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据国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,2月份房价温和上涨,但涨幅普遍收窄。无论是环比还是同比,2月份大部分城市房价仍然保持上涨。从环比看,房价环比上涨的城市个数减少,持平的城市个数增加。从同比情况看,2月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与1月份相同,均为69个。
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虽然房价温和上涨,但2月份涨幅回落的城市大大增加。新建商品住宅价格环比上涨的57个城市中,涨幅比1月份回落的城市有40个,比1月份增加了15个。据计算,2月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅同比价格平均涨幅分别为11.1%和6.4%,分别比1月份回落了1.3个和1个百分点。
此外,2月新建商品住宅和二手房价格环比下降或持平的城市,除杭州外,均为三、四线城市。例如新建商品住宅价格环比下降的城市为温州、安庆、牡丹江、济宁;持平的城市包括杭州、丹东、吉林、唐山、九江、哈尔滨、韶关、大理、海口。
“从全国房地产市场看,楼市分化十分明显,三、四线市场平稳甚至冷清,很多城市的库存积压已经非常严重。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,“在资金面趋紧的情况下,房价出现调整的可能性越来越大。特别是库存严重的城市,人口新增放缓的城市,都有可能在最近再次出现降价。”
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信贷政策被认为是房价涨幅持续放缓的主要原因。链家地产市场研究部研究员张旭分析,2014年以来,银行信贷情况依然没有出现明显改变。从北京二手房市场的情况看,2014年2月北京二手住宅首套商业贷款的平均利率为5.99%,达到20个月以来新高。
购房者支付成本的增加又导致房地产企业回款周期拉长,迫使一些企业采取促销或低价开盘等策略加速回款。目前,杭州、常州、南京、广州等城市均出现了促销楼盘,一线城市郊区楼盘也出现了局部价格停滞。
据了解,截至3月16日,今年内54个城市合计住宅签约45万套,交易量同比下调了23%。其中一线城市、二线城市跌幅均超过了30%。
亲,当你看完了这些分析,心里是否动了一下。走起吧!去楼市转转,说不定可以遇到心仪的房子!!!