主题：分析越时代的投资价值

上周未趁着有空，就过去奥园越时代这个楼盘了解情况。

奥园越时代位于广州南站核心区，石兴大道南与汉溪大道西交界处，从海珠区赤岗开车过去，经江海大道走新光快速，一直到汉溪大道东出来向西走就到了，总时长大概就半小时左右，比较方便。越时代与广州南站直线距离就500米左右。附近车多人少，比较荒芜，不过人行绿道做的不错，周边绿化环境做的也非常好。


  

由于本人经常出差，经过广州南站，知道南站这几年的发展越来越快，政府越来越重视南站的发展，附近交通也越来越方便。据了解，广州南站最核心的4.5平方公里，政府将规划为商务核心区，定位类似于珠江新城的商贸中心一样，包括商业贸易、会展博览、商务服务和休闲旅游等，同时也配有近100多万平方米的地下商城空间。

交通方面，按照规划，广州南站未来将有5条地铁线，（包括已开通的2号线，在建的7号线，筹备当中的18号线、20号线、佛山2号线）、5条高铁线（京广高铁、广深港高铁、贵广高铁、南广高铁、广东西部沿海线路）、3条城际（广佛城际、广珠城际、广惠莞城际）、多条长途汽车客运线直达珠海、深圳等地。

现在奥园越时代主要在售的是二期西塔，是47到59平方的 公寓，楼高4.5米，实用率160%，均价在17000/平方到18000/平方左右，80万/套起，包租10年，4500/月，还可以享受搜房网1万抵8万总价的优惠折扣。

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有利的交通环境、完善的生活配套，公道的价格，个人认为越时代还是有很大的投资潜力的。

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楼主，你是偷拍的吗？

看上去投资不错，自住呢？

这么高啊！

好心动啊。

楼主买了吗？