主题：广州时代倾城将推大户型，选的时机非常对

“单独二胎”政策对房地产的利好可以分为近期的和远期的两部分，近期的是指因二胎孩子出生带来的改善型需求放大，远期的是指孩子长大后新增的房地产消费需求。“单独二胎”政策将延续房地产行业人口红利，促进改善型住房需求比例进一步上升。

市场需求将改变未来部分新房的居室户型设计理念，三居室、四居室和多居室产品将增加，而考虑到目前高房价和资源的有限性，如何在尽可能不多增加面积的前提下设计和建设出三居室、四居室和多居室，将是开发企业、设计机构和顾问公司需要思考的问题。

作为普通的百姓，不论你是否生二胎，为了避免二次购房的麻烦，三房、四房将成为时下购买的理想户型。三房、四房户型既能给孩子提供自由的空间，又可保证父母舒适的睡眠，还能免去朋友做客拥挤的场面。

单独二胎在广东实行的时间虽然还没有确定，但是，大户型房源已经渐渐占据市场。广州时代倾城选择在这个春节后推出大户型，是非常符合时机的。唯一可惜的就是欠缺学位！！！

二胎没有那么快的，广东说不定不实施了呢

根据广东省的工作进度，基本上确定了，广东是 全国最后一批实施单独二孩政策的地方。原因有很多：
简单来说：
1、广东流动人口多，统计复杂，计生委一直认为不好控制。
2、广东超生人口比例也较高，历年来的罚款收入较多，zf并不愿意放弃这笔收入。
3、广东虽然经济较发达，但是人均GDP一直较低，且又是人口第一大省，近年来高考人数也呈现增长趋势。开放二孩，对社会资源的压力很大。
4、还有其他的因素，就不一一列举了。

基本上可以断定，广东2014年底之前是不会放开单独二孩的。
预计最快2015年中，最迟2016年底，广东才有可能开放单独二孩政策。

大致时间表：
2014年6月之前，国家计生委完成广东上报的计生备案，并给予答复。
2014年9月之前，广东人大推出或者通过计生修正案
2014年12月之前，下放权限给广东省人民政府（计生委），即人大通过，但是具体执行权限由政府决定。
2015年6月之前，广东正式宣布可以实施 单独二孩政策，即政府决定可以实施了。

以上时间表，以较快进度的估测来进行的。
如果时间不够的话，则以半年为期限，进行延迟，最多延迟3个期限（即1年半，至2016年底）

我发现很多人不清楚这个政策的过程和背景。再给大家伙说说吧

提交中央，只是第一步，还需要中央批复。提交中央就意味着很快开放？这简直荒谬。
此外，如果全国各省都是2014年开放二孩政策的话，中央完全没有必要又另行规定各省自行实施（即不设时间表！），否则纯属多此一举！
各省肯定有先有后，这实在是一目了然的事情。广东不是不开放这个政策，只是执行时间较长罢了。

难道2016年执行，就违反了中央规定了么？就违反了中央文件精神了么？
错！！
恰恰是适度的实现各省的人口生育间隔，才是真正领会了中央的文件精神。

广州时代倾城的大户型虽然说时机对，但是，我个人对它是否能够热销持保留意见。

 晕，二胎什么时候来呢？

 晕，二胎什么时候来呢？

我们这里这么慢才实行？？？

 内幕君的消息可靠吗？