主题：围观，君湖尚寓环境分析！

其实君湖尚寓所在的地理位置是不错的，花都新华老区，新华路和花城路的交汇处，花都本地人都知道这一带都是商业旺地，商铺林立，7-11、屈臣氏、步行街、医院、、银行都在，生活挺便利的，旁边也有公交站，去花都其他地方或者是坐大巴去广州都可以。

用的眼光看得话，

第一，比较周边同类型的公寓，都是上万块的，像勤天solo都一万二了，而相比下来，君湖9800每方，性价比较高，而且在新华老城区能买到9000多的房子真的少之又少了。

第二，周边的配套交通，上面有提到了，就不多说了，另外重点提一下的是九号线的花城路站就在君湖，步行的话5分钟左右到达，现在在施工当中。

第三，就要看客源，就是有没人租，不然买了放着摆就亏本了。听说公寓里有几层是交给托管的，是私享家（俺没听说过，但是这商家在花都有个卖公寓的楼盘都是他们托管的，例如凤凰酒店，托管的是48平方的公寓，日租168——208元，月租为4950元，主要客源为日本人。）所谓托管，就是把钱交给私享家，业主不在的时候，他们会帮忙打扫卫生，清洁什么的酒店式服务。还有更重要的是，他们会把客户的物业信息放到他们的网络平台进行房租，让业主得到可观回报。

君湖尚寓大概的商业形态分布。其实公寓也可以是老板买来作为 点，连买几间，打通就可以了，公寓总价低；也可以是买下来日后用来出租，当包租公。
而且新白云机场在花都，空姐空哥也可以买作自己住，而且户型都挺多选择的，单间到两房两厅都有，客户群体较为广泛。

私享家？？没听说过呀

这楼整体看起来好有赶脚

买房地段很重要，看楼主分析地段还可以

 看地段，自住看环境

一层有多少户呢

还是看地段啊

蛮强大的啊

买的是地段，还是地段

 专业的物业管理公司吧