1、业主应在接到提交办证资料通知后或按照约定的时间（如收楼时）及时提交办证资料（业主身份证复印件、房屋预告登记证明原件等），并要求开发商盖章出具收条。领取房产证时，不要把收条原件交给开发商。2、开发商延迟办证后，业主应每年通过特快专递按照合同约定的通讯地址、营业执照地址、实际 地址各向开发商邮寄要求其支付延迟办证违约金的“要求支付延迟办证违约金函”（在函件封面“物品名称”栏注明该文件名称），并让邮局提供送达回证。3、开发商延迟办证的，业主可以依法要求支付延迟办证违约金。
1、业主应在接到提交办证资料通知后或按照约定的时间（如收楼时）及时提交办证资料（业主身份证复印件、房屋预告登记证明原件等），并要求开发商盖章出具收条。领取房产证时，不要把收条原件交给开发商。
2、开发商延迟办证后，业主应每年通过特快专递按照合同约定的通讯地址、营业执照地址、实际 地址各向开发商邮寄要求其支付延迟办证违约金的“要求支付延迟办证违约金函”（在函件封面“物品名称”栏注明该文件名称），并让邮局提供送达回证。
3、开发商延迟办证的，业主可以依法要求支付延迟办证违约金。