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买房需要注意哪些关键点？买房过程中，一定要注意六大方面。一、不要以地价判断地段判断地段，应该结合需求进行。例如，买房用来自住的话，交通的通达时间以及生活配套可以作为主要的判断标准，也就是说能够满足工作的需要以及日常的生活需求即可。买房二、警惕噱头式功能区随着城市的发展，各功能区也不断的更新。很多人认为商务区非常适合置业，其实这是一个很大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，但是开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。三、莫贪便宜 便宜无好货四、谨慎认识赠送的所谓附加值为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能免除几年的电梯维护费用；为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费。其实，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。再比如买房送装修，买房送家具、送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出算进房价。因此，买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。五、最好不要参与卡式销售项目如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。开发商最为常见的做法就是在排队选房上面做文章，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。作为购房者，应该对开发商释放的便宜房有理性的认识，不再是盲目的追涨，有合适的就买，没有合适的不到博弈队伍中去淘。六、宣传图识与口头承诺要坚持写入合同一些开发商宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
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买房需要注意哪些关键点？买房过程中，一定要注意六大方面。
一、不要以地价判断地段
判断地段，应该结合需求进行。例如，买房用来自住的话，交通的通达时间以及生活配套可以作为主要的判断标准，也就是说能够满足工作的需要以及日常的生活需求即可。
买房
二、警惕噱头式功能区
随着城市的发展，各功能区也不断的更新。很多人认为商务区非常适合置业，其实这是一个很大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，但是开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
三、莫贪便宜 便宜无好货
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能免除几年的电梯维护费用；为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费。其实，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
再比如买房送装修，买房送家具、送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出算进房价。因此，买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
五、最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。开发商最为常见的做法就是在排队选房上面做文章，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。作为购房者，应该对开发商释放的便宜房有理性的认识，不再是盲目的追涨，有合适的就买，没有合适的不到博弈队伍中去淘。
六、宣传图识与口头承诺要坚持写入合同
一些开发商宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。