主题：诚意登记了，11000元/平趁“限购”政策还没有波及公寓前果断入手
- 发表于2013-12-06
傾了誰城，您好！您所发的帖子“诚意登记了，11000元/平趁“限购”政策还没有波及公寓前果断入手”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-10
感觉以后住宅也会限制
- 发表于2013-12-10
公寓涨价吗现在
- 发表于2013-12-10
萝岗敏捷广场在萝岗来说，确实算是比较低价的楼盘了，不过只可惜它是商业性质的楼盘
- 发表于2013-12-12
敏捷广场其实各方面还不错，就是交通有点儿不便啊！
- 发表于2013-12-12
嘻嘻~~~政策什么的，其实都有其他路可以走的~
- 发表于2013-12-12
个人还是挺看好敏捷广场的发展前景的~
个人认为，因为广州市限购的政策，估计商业性质的楼盘会了。
尤其是看着萝岗区的房价从前年开始一直涨啊涨啊，真心后悔当初为嘛不早点儿入手，不过回头想想，也有好处的，毕竟现在的规划什么都有好处，就是花多了很多钱，呜呜呜呜呜~~
广州新政出台，外地人购房门槛加高，需要连续缴纳3年社保或税单证明才具备购 套住宅的资格。 的公寓没有这方面门槛，因而成为购房者眼中的香饽饽。从某些网站查询到，两周前有两个公寓楼盘开盘，均遇“日光”。这么看，新政过境，似乎旺了公寓。
无论是市区还是市郊，今年下半年均出现“公寓围城”的情况。据不完全统计，广州十区二市共有15盘推出商用公寓。新政出台后首个周末开盘的白云项目佳润·云凯雅寓，推出逾200套41~85㎡单间至三房。尽管2.1万元/㎡~2.6万元/㎡不算，仍遭遇热抢。奥园城市天地，开盘当天推800多套 公寓，号称两小时吸金8亿元。
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不过，有公寓项目的策划人员告诉记者，并未感到新政助推了商用公寓的成交，市场和此前差别不大。有业内人士认为，公寓市场自住宅限购后一直红火，新政只是“锦上添花”。要注意的是，公寓毕竟以为导向，缺乏明火煮食条件，加上水电费、管理费较高，不一定能满足自住需求。而且，买公寓需首付5成，入户门槛比首套住宅高。对有配套要求的买房而言，购买公寓并不能让子女入读心仪。
查询了一下相关的房地产销售数字，11月广州公寓、写字楼成交1435套，环比跌36%。有媒体报道指，上周末推货的敏捷·御峰国际、珠江国际纺织城淡定推货。新政是否旺了公寓仍需观察。