主题：趁降价抄底花语水岸 我告诉你凭什么

    参考附近平均价——相对低位  

      万科柏悦湾这么多年的老楼盘二手均价都要25500元一平以上，对比起花语水岸来说，去年9月，这个盘开盘均价为2.8~3.1万元/平方米，带装修。在新一轮降价中，逐步调整为2.3万元/平方米，带装修。但从7月份开始，这个楼盘再降价变卖毛坯，一口价特价房最低有1.9万元/平方米的。虽然销售人员近日称，现在最低价是2.1万元/平方米左右，但也比开盘时的最低价要降7000元/平方米。——这番话为了避免误导大家，我原封不动地拿了信息时报一篇文章里的原话，普通老百姓买涨不买跌，但是我的看法恰恰相反，我看好买跌不买涨，就像股票里永远都不可能真正“抄底”，想通过买房投资赚的钱，是永远都赚不完赚不光的。

切入楼市的时机 

要在房地产市场上赚钱，同其它市场一样，有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，你愿不愿尝试一下呢？一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，你敢不敢买呢？同时要学会买预期，比如知道哪有一条方便的路要建或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。大家虽然嘴上说贵，但是假如大坦沙的配套跟上了，该是什么价格大家心里面应该很清楚。虽然说政府的工程进度曾经让人一度失望，但是作为广州最后一座最具有发展潜力的小岛，再加上地域位于荔湾老城区上的优势，280亿砸下去会是怎样一篇光景，我想到时候没有人能够预料到。  

    何谓抄底  

    我猜测降价之后，因为大家的从众心理、跟风习惯，会使这个楼盘人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。所以，想和希望买房自住还在观望的朋友讲一句，满足自己的需求就是最好的房子，只要你能够有余力承担得起，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

    而我跟大家分享的，也是这些年转手过几套房的我一直跟自己说的，既然买房带有投资性质就必然承担了短期内的风险，但是既然潜在收益比风险要大得多，那自然就应该相信自己的眼光。

花语水岸周边配套很担心啊

所以说，一定要选花语水岸么。。。

还是说中了一些心声，买房的目光要放长远一点。

我有朋友最近去看了这个盘，还说想买两套。。。

抄底入手就没有风险吗？

楼主什么观点啊，就是便宜就买嘛。。

花语水岸现在卖多少钱啊？2万以下可以考虑下

相对低位？它是不得不低吧

花语水岸降了多少啊？