主题：在花语水岸下定了！ 晒一下我的真实成交价

因为这个楼盘离我和老婆上班的地点都比较近的缘故，最终再三考虑还是选择了这里。看到很多买房的也都是广州人，心里面对以后的生活环境和氛围也有了一丝丝的期待。

楼盘名：大坦沙花语水岸

楼盘所在区域：大坦沙西侧，珠江大桥以北

新房or二手房：新房

买房时间：8月17日

楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：除去建设，明年年底交房，还有67年左右

楼层8层，户型，西北向，面积：建筑面积91.5，实际使用面积75

价格（单价和总价）：总价224w，单价差不多2.45w

优惠：三万抵十万，打了三个0.99折，准时签合同又给了0.99折

手续费：无中介费，其他都是些杂费，包括律师费，按揭手续费 等 交了6800左右

学位：地块规划中有幼儿园、小学，但未建，旁边有个广州第一中学，不过有没划入不清楚，在大坦沙岛上有个沙面小学，哈哈

优点：如果按规划发展，此地块绿化覆盖率大，望江，离地铁比较近，有五号线 六号线

缺点：珠江大桥以南有一污水厂，不过没什么影响；桥中有一块城中村，生活设施比较一般

欢迎讨论！哈哈

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可以啊

买房的都是些老广州人么

明明是我家房子，居然从 网复制我老婆写的内容。。。啧啧

沙面和花语水岸完全无关，是人家万科柏悦湾引进的配套好吧。不要再欺骗不明真相而又对有需求的买家啦，这样很不道德。还有这里的市一中是高中部，学生要经过全市中考考试，考得上（够分）才行，不是画个饼给买家说上就上的，分不够，住在一中里面都白搭。至于在黄沙的一中初中部，也就是荔湾区北片（芳村属于荔湾的南片长度招生是北片7间电脑，仍然不是说上就上的，要看电脑是否抽中。——综上所述，欺骗是可耻的！

沙面和花语水岸完全无关，是人家万科柏悦湾引进的配套好吧。不要再欺骗不明真相而又对有需求的买家啦，这样很不道德。还有这里的市一中是高中部，学生要经过全市中考考试，考得上（够分）才行，不是画个饼给买家说上就上的，分不够，住在一中里面都白搭。至于在黄沙的一中初中部，也就是荔湾区北片（芳村属于荔湾的南片），初中部招生是北片7间电脑，仍然不是说上就上的，要看电脑是否抽中。——综上所述，欺骗是可耻的！

西北向单价都要2.45w？！那我东北向2.75w也不算贵呀            

 写错了，2.47w...