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主题:市区两大公寓pk之战!合生loft占优价格完爆民间金融大厦!

发表于2013-10-13

看到论坛上有人质疑合生国际广场凭啥能卖到38000这个价,这盘到底有啥值的?不知各位有木有留意越秀那的新盘,叫广州民间金融大厦,它也是卖公寓,不过是平层,上个月底刚开盘,卖到了35000了,论交通,个人感觉合生更方便,双地铁那是实实在在的,民间呢!双地铁至少要到年底才能实现!论价格,合生38000,但请注意,它是loft,算上隔层的面积,大概28000一平,是不是更划算呢?

好了,整个pk表,更能分出个“公寓之王”!!!




项目合生国际广场广州民间金融大厦
价格(均价)3800035000
优惠2万抵20万;额外97折5千抵3万
开发商广州合生骏景房地产有限公司广州珠江华侨大酒店有限责任公司
容积率7.65%15%
层高21层28层
区域方面合生国际广场位于天河中山大道与科韵路交汇处,骏景花园西北侧,背靠金融城广州民间金融大厦位于越秀北京路商圈,长堤大马路316号
地段方面在中山大道边上,交通非常方便,无论是自驾还是搭乘地铁、公交,BRT棠下站就在项目隔壁!!不用5分钟就可以到项目了查到资料说,长堤大马路是国内首条民间金融街,但具体什么的我就不太清楚了,这盘距地铁6号线一德路也是不用5分钟便可到达。
环境方面由于在中山大道中与科韵路交界处,周边生活配套较成熟,项目对面就有个骏景广场,必胜客、Kfc。好又多超市等什么,还挺繁华的项目离北京路和上下九比较近,毕竟是老成区,生活氛围比较浓厚嘛!
配套方面中小学:骏景中学、骏景小学
  幼稚园:骏景东区幼儿园、乔伟幼儿园、骏景中英文幼儿园、骏景实验幼儿园
  综合商场:百安居、金海马建材市场、卜蜂莲花、麦德、宏城超市、好又多超市
  医院:中山三院、南方医科大学附属第三医院、家家乐康复医院
  邮局:中国邮政
  银行:中国银行、农业银行、招商银行、建设银行、工商银行
  菜市场:两大菜市场,骏景北苑及南苑菜市场 
综合商场:一德路批发市场综合商场:一德路批发市场
  医院:广州医学院第一附属医院;岭南中医馆,中山二院
  邮局:长堤大马路邮局
  银行:人民银行省分行,广州分行,工商银行第二支行、中国银行长堤支行、邮政储蓄银行长堤支行
  菜市场:一德路 
户型方面首期主推54-107平loft公寓,要注意哦! 层可以变两层,比如买56㎡有76㎡的空间,使用率最高可达152%,虽说现在是38000,但人家可是复式的,算上隔层的面积,28000一平,还带装修,这在天河那可是做梦也想不到的啊!!而且周边交通那么方便,等13号线开通,就是三地铁盘啦!!项目主推40-60平公寓,部分单元可望江景,亲们,这可不是loft,只有一层而已!!所以35000一平就是活生生的价格!!!不过人家是带豪华装修和微波炉、洗衣机、冰箱、电磁炉等家电。现楼发售。
交通方面地铁:紧邻规划地铁13号线棠下站、地铁4号线车陂南站、5号线科韵路站,8分钟内就可到项目啦!
  
  公交:近距依临快速公交(BRT)棠下站;20余路公交线路途经,5分钟ko掉走路时间
距地铁6号线一德路站3分钟路程,不过要今年底才能开通,距地铁2号线海珠广场站仅8分钟路程,










































































发表于2013-10-13

没想到,可以这么去分析loft吧!!在天河,复式很稀缺

发表于2013-10-13

合生公寓投资价值有那么大吗

发表于2013-10-13

地理位置合生占优些,交通也是

发表于2013-10-13

金融城,按照政府的规划,16年起步区将建成使用,合生也是趁此机会的

发表于2013-10-13

民间金融大厦好像卖得不咋滴

发表于2013-10-13

都是高端楼盘......只能看不能买的份

发表于2013-10-13

按照投资回报率,合生明显要高多了

发表于2013-10-13

这两盘价格都出得太高了

发表于2013-10-13

户型全都有吗

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