主题：买市区的二手旧房远不如近郊的新房

很多人买房宁愿在市区租房或者买二手房，但是我觉得在广州的一些近郊区域买房是不错的选择，看看广州的花都，番禺，增城，其实大多数人还是愿意每天早点起来挤地铁去上班也不要在公司附近租房或者 些市区的二手房。

从价格上来说

市区的二手房价格其实比近郊的也便宜不了多少，有些市区二手甚至开价到2万，而且产权也就剩个30年，而且一些二手房你还得自己掏钱把墙壁再粉刷一遍才能住进去，这样还是宁愿近郊的新房，上班挤地铁也值得买。

户型上对比一下

加入是同样的价格的一手和二手房，买到市区的二手房的总面积肯定比近郊的一手房小的多，你两个人住还可以，要是有了小孩，还有婆婆一起住进来根本不够，所以还是宁愿选择买近郊的新房，面积大也划算，还有一个重要的就是市区好学校虽然多，但是孩子上学你知不知道要排队到何年何月，就算你多加钱孩子还是一样买不到好学位。近郊的就不一样，买新房了就有学位了，这样小孩也能顺利入学。

配套和交通

在交通出行和生活配套方面，一时还真是找不出市区二手房有什么值得诟病的地方，反正都已经是现成的，好与不好喜欢不喜欢一看便知，眼见为实的东西谁也忽悠不了你。无论是上班还是购物来说，都是会非常方便的。但是有时候车来车往的确实烦人的多，晚上睡觉都觉得吵多了，住在郊区的话，上班可已开车，或者坐地铁，时间是长了点，但是其实你习惯了就会觉得还好，毕竟鱼和熊掌不可兼得。

而且现在一些近郊区域发展也是相当快的，地铁，大型的综合商场也慢慢的进入了，住的人多了配套和交通也慢慢跟上了，如果以后你想转手卖出去也是可以的，升值会很大。

个人意见，勿拍砖

其实一些近郊的房子也不见得好 有些产权已经不到50年了

其实在广州挤地铁是一件和那恐怖的事情

 不过你住市区也需要挤地铁啊

有钱当然买市区 买珠江新城啊

其实大就好

近郊那要看买哪里 。买花都的话当然租房好了

买盘与也不错的