主题：水韵翔庭的实际楼面地价仅仅1308元每平方米_详细数据来自官网

今天想看看几个计划出手的楼盘的历史情况，包括当年成交的土地价格，土地面积，最终建筑面积等等，一看吓一跳，相比番禺等楼盘动则一万多的楼面地价，水韵翔庭的楼面地价可谓不值一毛啊，且看我的数量来源

数量来源

1、成交地价：

http://news.gz.fang.com/2011-04-18/4880524.htm

[摘要]广州开发区GQ-C1-2住宅用地以底价11694万成交，该地块被开发区工业发展集团拿下。

广州开发区GQ-C1-2住宅用地以底价11694万成交，该地块被开发区工业发展集团拿下。

开发区编号为GQ-C1-2地块，土地性质为居住类用地，位于西区开发大道以西、锦绣路以东，占地面积23913平方米，容积率≤2.5，起拍价格为11694万元，现以底价成交，折合楼面地价为1956元/平方米，溢价率为0.

2、实际建筑面积

http://shuiyunxiangting.fang.com/house/2812101186/housedetail.htm

相关信息

占地面积:23914平方米
建筑面积:89414平方米
开工时间:2012-04-01
竣工时间:2014-03-31
物业管理附加信息:高层住宅：2.5元/月·平方米，商业物业：5元/月·平方米
开发商:广州开发区工业发展集团有限公司
代理商:广州中地行房产代理有限公司
商:广州开发区工业发展集团有限公司
物业管理公司:广州天经物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行,中信银行
产权年限:70年
户数:总户数497户当期户数187户

这样想，这楼盘还有得降的吧？！！

真的啊！！！！！！！！！！！

真的这么低，那为什么还这么贵？？

额，真没想到这么低啊

腻害！！这样的资料都被你找出来！！

 奧园、东荟城都降了，水韵也该学学人家

楼主的意思是开发商拿地时每平才1308元/平？

这么便宜啊？那卖到1万多一平是有多好赚啊

哇！！！果然那边的地价不贵