主题：雅居乐君域公馆如果能便宜一点就好了
- 发表于2014-02-12
那种“农村包围城市”的状况，感觉跟富力天禧花园有得拼，优胜之处就是雅居乐房子做得比富力好多了！
- 发表于2014-02-12
空着的那个房子是交楼标准吗？看上去不错哦还有墙纸。
- 发表于2014-02-12
楼主，装修款可以贷款的吗？
- 发表于2014-02-12
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- 发表于2014-02-24
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- 发表于2014-02-27
不容易啊
- 发表于2014-02-27
如果不用钱就更好了
雅居乐君域公馆，总共就这么一栋独体楼啦，3梯十多户，好密集，户型从29-130㎡单间到三房。据闻单间已经抢光了，目测比较好卖的是79方两房还有82的两房，小面积，两房实用。其余还有64方的一房一厅，设计是挺不错的，但只有一个房间不实用，一个人住就很好。为什么说不考虑大户型，作为屌丝的我，在算完价钱以后，发现真心很贵，算过好几个户型均价都是2w以上的，这不是番禺么，怎么有点市区的感觉，真伤不起。
因为限价，要签双合同，那装修款就贵了，可以贷款，但需在年内换完，算了下79方的，前十年的月供近1w2，谁受的鸟，82方西向和64方的就稍微低些，8,9千的样子。请问这是什么节奏，明明是要调控，却让苦苦买房的老百姓更艰难了。所以目前只有一个破解的方法，就是付尽量多的首付。
吐槽完了，说回来吧，79方的两房，朝向好像是东南，不错，整个很方正，只有一个缺点就是一进门就是洗手间，私密性不够，其他都值得刚需考虑的。82方的朝向向西，不考虑。还有83,84的朝向不一样，看下去的风景也不一样，要到实地看才能知道了。
总体来说，还可以吧，地铁近，带学位，不靠近马路，比较稀缺，首次置业和投资都适合，可以买个小户型做包租公，据销售说，两房起码能租到2500。如果能便宜那么一点就好了。