主题：去库存反而涨价啦！！呵呵~

任何奇葩的事情都可能在中国这块土地上发生，比如房地产去库存，竟然去出个如火如荼的房价大涨和“恐慌性购房”。

如果一个企业的生产的商品需要去库存，说明它的产品积压卖不出去，其中原因无外乎几种：供大于求、价格过高、质量低劣，或者企业资金周转出现了问题，急于将库存出清换取现金。去库存需要拉动需求，最直接、最有效和最通行的方法就是降价倾销，尽快回笼资金。

当前的中国房地产供大于求、价格过高以及地产企业面临负债压力令资金困难，这些都显而易见。按照正常的规律，房地产去库存的第一个选择就是降价提质，让更多的“刚需”释放。然而，伴随着中国的房地产的去库存出现的却是房价飞上了天！

不仅是在一线城市，事实上二、三线城市房价也在上涨。反正现在觉得这房产市场已经变得和股市市场一样了，都在买涨不买跌，只希望不会像去年6月份的股市一样就好了。。

房地产市场的反向行为，这样暴露出了中国房民的这种内心不安全感

放开限购的炒作目的就是为了让刚需快点买房，如果刚需动力还不足，那么就营造一种开发商都要封盘涨价的这种假象，来进一步推动刚需出手。通过刚需的成交数据再来进一步推动价格上涨。

都去买吧，我看看热闹，涨价跌价都和我关系不大

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